La vivienda de segunda mano sigue creciendo y cae la venta de obra nueva

El mercado de la vivienda sigue mostrando datos reveladores en la capital. Entre enero y agosto del 2022 se vendieron 3.179 viviendas de segunda mano en Málaga, –15 viviendas de media al día–. En comparación con el mismo periodo en 2021, este año se registró un crecimiento interanual de un 46% más de ventas en la vivienda de segunda mano según datos del INE, mientras que la venta de viviendas de obra nueva disminuyó un 27%.

Respecto a la oferta, el 19,43% de las viviendas a la venta de segunda mano se concentran en área Centro de Málaga, que experimentó una subida del 9,4% en el precio del

La oferta de hogares usados es un 220% superior a la de nueva construcción

metro cuadrado entre octubre 2021 y octubre del 2022. Así se desprende del estudio que realizó Activum Real Estate Consulting.

Actualmente hay una oferta total de 5.397 viviendas de segunda mano en la ciudad de Málaga. En el centro se encuentra la mayor parte de la oferta, con un total de 1.274 viviendas, seguida de la zona Este con 950 viviendas. El área con menor oferta de viviendas es Martiricos La Roca con 90 viviendas de segunda mano.

De estos datos se desprende que la oferta de segunda mano es un 220% superior a la de nueva construcción. Además, la obra nueva se concentra en los barrios donde el metro cuadrado es más barato, al contrario que las de segunda mano.