El cruce de datos con Hacienda saca a la luz 8.700 viviendas turísticas ilegales
▶ El primer barrido entre la ATIB y los consells se basa en la detección de inmuebles en activo que no pagan la ecotasa
El cruce de datos entre la Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB) y los consells insulares ha sacado a la luz unas 8.700 viviendas de alquiler turístico en situación irregular en las Islas. Esos son los primeros resultados que ha dado la iniciativa que anunció el Govern el pasado septiembre para optimizar el control de las viviendas vacacionales ilegales, estrategia basada en la supervisión del pago del impuesto de turismo sostenible (ITS), conocido popularmente como ecotasa.
De esta manera, la ATIB ya ha detectado importantes descuadres que alcanzan la cifra de inmuebles reseñada. Se trata de viviendas que o bien figuran en el registro de los consells y no pagan el ITS, o bien sí lo pagan pero no están registradas.
Cabe señalar que los datos del Consell d'Eivissa todavía están siendo analizados, por lo que la cifra global incorpora una estimación de los datos de la mayor de las Pitiusas mediante una extrapolación de los correspondientes a Mallorca y Menorca.
Sanciones 800
El protocolo de actuación en estos casos marca, en primer lugar, la notificación de estos descuadres a los propietarios de las viviendas detectadas en situación irregular. En ese sentido, la ATIB procederá posteriormente a realizar las comprobaciones oportunas y abrirá los expedientes de sanción por impago del ITS que considere justificados.
Asimismo, en virtud del convenio de colaboración suscrito trasladará toda la documentación a las instituciones insulares para que éstas inicien sus propios expedientes sancionadores en los casos que consideren oportuno.
El vicepresidente del Govern y conseller d'Economia i Hisenda, Antoni Costa, se comprometió en septiembre a desarrollar una fórmula que permitiera compartir con los consells los datos sobre viviendas de alquiler
DENUNCIADAS EN PALMA El PSOE de Palma denunció el viernes la existencia de 800 viviendas turísticas ilegales, de los cuales 29 son pisos bajo el título Toros Apartamentos. turístico que acababa de obtener la ATIB para comprobar si los arrendamientos que gestionan las empresas intermediarias –esto es, los portales de comercialización online como Booking, AirBnB o Tripadvisor– están dados de alta en el censo del ITS.
Dichos datos fueron analizados desde finales del año pasado después de que la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) los suministrase. Una medida que se ampara en la sentencia del 27 de abril de 2022 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) según la cual los intermediarios están obligados a facilitar la información tributaria a Hacienda, a fin, precisamente, de controlar los arrendamientos y la recaudación de los impuestos correspondientes del alquiler de los alojamientos turístico.
Todo este proceso ha podido ser agilizado igualmente a raíz del acuerdo entre Booking y el Ejecutivo, anunciado en la pasada edición de la Feria Internacional de Turismo de Madrid (Fitur). Se trata de un proyecto piloto de colaboración concebido antes de la entrada en vigor de la nueva normativa europea y que compromete a la empresa a aumentar la transparencia en el ámbito del alquiler de alojamientos de corta duración para ayudar a las autoridades públicas a regular esta parte cada vez más importante del sector turístico.
Desde el Govern aseguran que estos resultados no suponen más que una avanzadilla de lo que está por venir, una vez se continúe con las inspecciones y estas se vean ampliadas y optimizadas. De este modo, la cifra de viviendas turísticas irregulares denunciadas va a ir con toda seguridad en aumento. Además, se prosigue con vías de vigilancia paralelas, habida cuenta de que muchas de las viviendas de alquiler vacacional en las Islas ni siquiera se publicitan en las plataformas tradicionales.
Por otro lado, Costa anunció el viernes que el proceso de regularización de construcciones ilegales en suelo rústico previsto por el Govern prohibirá destinar a alquiler turístico las construcciones que se regularicen. «Puedo anticipar que estas viviendas no se podrán destinar a alquiler turístico», respondió en relación con el decreto de simplificación administrativa que se está tramitando y que incluirá un proceso extraordinario de regularización.
▶ REGLAMENTO EUROPEO La nueva legislación europea ha permitido un mayor escrutinio de la oferta existente en las plataformas intermediarias
AMBOS CASOS Se han detectado ejemplos de viviendas registradas que no pagan la ecotasa, así como del caso inverso
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COLEGIOS ELECTORALES
Se instalarán por todo el territorio catalán, en los que se constituirán 8.940 mesas y 80.000 personas han sido movilizadas como titulares o suplentes de estos puntos de votación