tienen obligaciones

Las situaciones que se producen (a veces, esperpénticas) están muy bien reflejadas en algunas series de televisión muy populares. Sin embargo, la realidad suele superar a la ficción. Para evitar conflictos, las comunidades de propietarios se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal. Esta norma obliga, entre otras cosas, a que cada propietario mantenga su vivienda, y las zonas comunes de las que disfruta, en buen estado; a estar al día con el pago de las cuotas conforme a su coeficiente de participación y cumplir con lo que se establece en el estatuto que regula la convivencia entre los propietarios y en el que se regulan aspectos como el horario de ruidos. La comunidad, por su parte, está obligada a realizar las obras necesarias para que el inmueble cumpla con las debidas condiciones estructurales, de habitabilidad, accesibilidad y seguridad; si no se realizan y, como consecuencia, se produce un daño a una persona, la comunidad asume la responsabilidad civil.