¿Lo más importante?
¿Qué es lo más importante a la hora de emprender nuestras obras? Lo más importante es que nuestra casa, negocio, instalación,… quede a nuestro gusto y que sea sostenible.
¿Cómo se puede conseguir? Contratando a un buen profesional que dirija dichos trabajos. A menudo se tiene la creencia de que contratar un arquitecto o un ingeniero sirve únicamente para que nos haga todo el papeleo necesario para tener nuestra casa, negocio, nave,… Pero el papel del técnico no acaba ahí. A la mayoría le habrá pasado o habrá oído: “ché, l’obra m’ha costat prou més del que m’havien dit!” En la mayoría de los casos esos contratiempos son evitables. ¿Cómo? Con un buen proyecto y una buena dirección de obra.
¿Qué es lo más importante? La elección del técnico. Para ello no debemos fijarnos sólo en los honorarios, hay muchos más factores. Si contratamos un técnico “barato”, hará los papeles, si puede con “copia y pega”, y luego no aparecerá por la obra más que lo estrictamente necesario. Un técnico más caro, es muy probable que nos esté ofreciendo otras cosas, estas cosas implican horas de trabajo y experiencia y por supuesto ese presupuesto será más caro. ¿Cuánto nos puede ahorrar ese técnico más caro? Es muy probable que nos ahorre mucho más que su incremento de precio, sin exagerar, nos puede ahorrar 3-5 veces sus honorarios.
¿Cómo puede ahorrar eso un técnico? - Proyecto completo, en el cual no pueda decirse: “Això no estaba al projecte i va a banda”
- Proyecto energético. Un buen diseño energético puede hacernos ahorrar mucho dinero en energía al cabo de los años.
- Comparación de presupuestos. Revisar los presupuestos recibidos y ver si incluyen los trabajos pedidos o se han olvidado de algo por donde vendrán sorpresas.
- Comprobar que todo se ejecuta según el proyecto y según los presupuestos y plazos previstos para evitar imprevistos.
- Perfecto control de la seguridad de la obra, porque usted como promotor también tiene responsabilidades en seguridad y salud en su obra. Recuerde, usted no tiene porqué saber de construcción, pero tiene que lidiar con una empresa que sabe y mucho, para eso contrata un técnico, para que alguien que sepa de construcción le pueda defender y asesorar y no solo para que le arregle los papeles.