Un nuevo mapa del residencial de lujo

ElEl segmento residencial de lujo en Madrid se ha consolidado como uno de los mercados con mayor atractivo para los inversores internacionales. En esta línea, desde hace más de cinco, la demanda de activos inmobiliarios de lujo en la capital de España se sitúa en una tendencia alcista gracias a la presencia de compradores internacionales, quienes mantienen un gran interés por este núcleo urbano y, en concreto, por distritos como el de Chamberí, Salamanca o Justicia.

Es en estos barrios donde se está intensificando la oferta de nuevo producto fruto de nuevos desarrollos y rehabilitaciones. De esta manera, en estos distritos se están

y promoviendo viviendas que integran numerosos servicios prémium, como bodega, «concierge» o gimnasio o spa.

En consecuencia, la prestación de esta tipología de servicios en activos residenciales ubicados en los barrios céntricos de Madrid, así como el desarrollo de nuevos proyectos de alta gama, como el Complejo Canalejas, está cambiando el mapa residencial de lujo de la ciudad, ya que históricamente eran las zonas de la periferia, como La Moraleja o La Finca, las que albergaban activos residenciales «ultraprime».

Este segmento cuenta con todos los elementos para dar respuesta a las necesidades necesidades del actual perfil del comprador internacional, que busca propiedades inmobiliarias como inversión o como «pied-à-terre», atraídos por la estabilidad, la seguridad y, en definitiva, por la calidad de vida que les ofrece España.

Bajo este contexto, es natural la firme y consolidada posición que esta región mantiene en los actuales movimientos de riqueza a escala global. En este sentido, Madrid está registrando una gran demanda por activos residenciales «ultraprime» por parte de los compradores «high-netwealth individuals», es decir, aquellos que tienen un patrimonio de más de un millón de dólares.

En concreto, el residencial de lujo español está atrayendo una nueva demanda internacional. Si bien este segmento de la industria ha estado dominado por compradores latinoamericanos, atraídos por las excelentes condiciones de vida la ciudad, se prevé que compradores e inversores de Rusia y Oriente Medio, muy focalizados hasta el momento en la Costa del Sol y Barcelona, empiecen a mostrar su interés por el resiconstruyendo