Här byggs det flest hyresrätter
Närmare 9 000 bostäder har planerad byggstart i Stockholms län i år. Men det råder stora skillnader mellan kommunerna hur mycket som blir hyresrätter respektive bostadsrätter, visar en ny rapport. I vissa kommuner byggs inte en enda hyresrätt.
Totalt i år planeras 8 896 bostäder att byggstartas i Stockholms län. Av dessa står Stockholms stad för nästan hälften – cirka 4 200, enligt prognosen.
Men hur stor del som blir hyresrätter respektive bostadsrätter varierar stort mellan kommunerna, visar en ny rapport som har tagits fram av Socialdemokraterna i Stockholm.
I Stockholms stad beräknas 60 procent av nyproduktionen i år att bli hyresrätter. I Upplands Väsby är siffran ännu högre, 67 procent. Däremot är motsvarande siffra i Danderyd två procent och på Ekerö, i Vallentuna och Vaxholm är den noll.
Där består den planerade nyproduktionen enbart av bostadsrätter, småhus och radhus med äganderätt.
Resultat som oroar
Stockholms stadsbyggnadsborgarråd Jan Valeskog (S) är oroad över resultatet och kritiserar nu flera av Stockholms närkommuner för att inte ta ansvar för länets bostadssituation när de inte bygger hyresrätter.
– Det här är faktiskt en av de största frågorna vi har om man nu ska se bostadsfrågan i ett regionalt perspektiv. Länet är en enda bostadsmarknad, och den fungerar inte och har aldrig gjort det efter att så många kommuner under lång tid inte har tagit ansvar, säger Jan Valeskog.
Det senaste året har varit ett stålbad för Stockholms bostadsmarknad. Särskilt nyproduktionen för bostadsrätter har tagit en hård smäll till följd av tuffare låneregler och en allmänt avvaktande marknad.
Jan Valeskog vill se att fler kommuner öppnar upp för att bygga alternativa boendeformer.
– Det har varit en återkommande fråga under många år. Men nu är läget på flera sätt lite mer dramatiskt med utgångspunkt från marknadssituationen och möjligheten att kunna låna till bostadsrätt. Det finns ett intresse bland aktörerna att bygga hyresrätter men de blir nekade att komma in i kommunerna, säger han.
Frågan har varit högaktuell un- der Sverigeförhandlingen där bland annat den nya tunnelbanedragningen har tagits fram.
Svag vilja hos M-styre
Ett villkor då för att exempelvis Nacka ska få tunnelbana har varit att kommunen bygger mer bostäder. Men enligt Jan Valeskog har viljan till just hyresrätter varit svag bland främst de M-ledda kommunerna, vilket siffrorna också visar.
– Vi jobbar med vårt och vi kan inte tvinga andra kommuner att bygga hyresrätter. Och med tanke på den underliggande efterfrågan kommer bostadsrätten också att vara viktig i sammanhanget. Men det är framför allt de resurssvaga hushållen det är problem med och att ungdomar inte har någonstans att bo. Därför har vi prioriterat att ta fram fler lägenheter till dem som inte får de här lånen, säger Jan Valeskog (S). VAXHOLM 0