Hopp om rivning av brunnet radhus
Kommunen lägger i ny växel.
Sedan 2015 har grannarna i Segeltorp bott intill en ruin, där skräp och råttor samlats. I söndags, den 5 maj, gick bygglovet ut för den nedbrunna radhuslängan vid Gamla Södertäljevägen.
Den 5 maj gick bygglovet för de nedbrända radhusen i Segeltorp ut. Det innebär att kommunen kan börja ställa krav på markägaren. Men ännu kan kommunen inte lova en rivning – i stället kan en lång byråkratisk vandring vara att vänta.
SEGELTORP
Alla som kört Gamla Södertäljevägen från Segeltorp mot Fruängen har nog sett den halvt nedbrunna radhuslängan på vänster sida. Framför radhusen innanför ett omgivande staket: En soptipp av gammalt byggmaterial och brandskadat skrot. Det har varit grannarnas verklighet i fyra år nu.
Bakom haveriet finns en lång invecklad historia om misstänkt mordbrand, oseriösa byggföretag och tvister om vem som egentligen är ansvarig för tomten.
Sedan två bränder satte stopp för byggandet under 2015 har frustrerade grannar legat på kommunen. De vill inte leva bredvid en soptipp och har varit oroliga för att det har blivit en sanitär olägenhet.
Men kommunen har inte lyckats hitta stöd i lagstiftningen för någon åtgärd. Kommunen äger inte marken och så länge markägaren har haft bygglov så har marken varit att anse som byggarbetsplats.
Bygglovet har gått ut
Tills nu. I går, söndagen den 5 maj, var sista dagen för bygglovet. Men den som har väntat sig att Huddinge kommun nu ska ta saken i egna händer och själva gå in och röja upp får tänka om. En ny byråkratisk långvandring kan vara att vänta:
1. Kommunen har nyligen gjort en tillsyn på fastigheten och kommit fram till att husen ska rivas och att allt bråte ska röjas bort.
2. Besiktningsprotokollet har skickats ut till fastighetsägarna (förklaring till varför fastighetsägarna står i plural kommer längre ner) som ska få möjlighet att yttra sig om sina möjligheter att genomföra åtgärderna.
3. Om de inte påbörjar rivning och städning har bygglovsavdelningen förberett ett så kallat föreläggande, alltså ett krav med hot om vite. Beslut om det måste fattas i bygglovs- och tillsynsnämnden.
– I besiktningsutlåtandet skriver vi att de måste städa upp och riva, annars tar vi det vidare med beslut i nämnden om ett föreläggande. Det blir
Om fastighetsägarna inte har städat och rivt då så utdöms vite.
ett konkret beslut med vitesbelopp och då får man ett antal månader på sig att städa, säger Sofia Düring-Forslund, enhetschef på bygglovsavdelningen.
Hur många månader pratar vi?
– Det är upp till nämnden, men brukar bero på hur stor åtgärden är – två månader för en liten åtgärd och tre månader för större åtgärder. Om fastighetsägarna inte har städat och rivt då så utdöms vite. Om inget händer efter det så får vi driva det igen och lägga dubbla viten.
Kan inte kommunen själv gå in och riva?
– Nej, att det kan gå till på det sättet har jag ingen erfarenhet av.
Kommunen har alltså än så länge ingen plan för nästa steg om det skulle visa sig att markägaren inte har råd eller lust att utföra arbetet.
Nu har vi ingen annan part kvar.
Byggbolaget i konkurs Parallellt med bygglovsavdelningens ärende om rivning har tillsynsavdelningen på Huddinge kommun försökt få byggbolaget att städa upp resterna av brandskadat byggmaterial på tomten. I november krävde kommunen att byggbolaget skulle städa upp med hot om 100 000 kronor i vite. Men pengarna gick inte att driva in.
– De hade gått i konkurs nämligen, så Mark- och miljödomstolen avslog det. Nu har vi tagit kontakt med fastighetsägaren i stället. Nu har vi ingen annan part kvar, säger Jan Casserstedt, tf avdelningschef på miljötillsynsavdelningen.
Men en annan part finns faktiskt kvar – en andra markägare. Radhustomten består av sex fastigheter. Markägaren med stort ”M” påstår sig äga alla sex. Men det finns en annan markägare som påstår att hon äger två av dem.
Detta kan leda till oklarheter om vem som faktiskt är ansvarig för röjandet. Så länge har kommunen valt att skicka sina krav till båda fastighetsägarna.
Enligt markägarens advokat Nils Åberg är hon en privatperson som har blivit lurad av ett kommersiellt byggbolag. Han låter hälsa att hon trots svåra omständigheter försöker få till en rivning.