Bostadspriserna
Den heta bostadsmarknaden har svalnat betydligt i takt med att boräntorna höjts. I Huddinge har priserna på både bostadsrätter och villor fallit med drygt fem procent de senaste tre månaderna. Både villor och bostadsrätter har sjunkit med drygt
Nu när vi har återgått till mer normala rutiner vill många resa och man vill lägga pengar på annat än hemmet.
Gabriella Jegermalm, 32, och sonen Leon, 8 månader, är på väg mot Fullertaparken för att söka lite svalka. I januari ska de flytta till Älvsjö. De har precis lagt ut sin trea på Sjödalsvägen till försäljning.
– Eftersom det varit bra så länge känns det som otur att man ska sälja nu. Vi hade kanske inte gjort det om det inte var så att vi köpte för ett och ett halvt år sedan. Det är nyproduktion och vi har redan betalat och skrivit på alla kontrakt, så vi måste sälja, säger hon.
Familjen har bott på Sjödalsvägen i fem år, så de kommer antagligen inte att förlora några pengar, även om priset blir ett annat än vad de tänkt sig.
– Det känns lite tråkigt, men jag har fått lära mig av mina föräldrar att det alltid går upp och ner. En affär är bra, en är mindre bra.
Minskad efterfrågan
Gabriella känner sig inte heller särskilt orolig för räntehöjningar. Det beror på att de inte står med lån upp över öronen.
– Många i min ålder kanske köper hus och maxar. Vi har inte köpt för jättemycket mer än vad vi kommer att sälja för. Jag tror inte att det blir så stor skillnad.
Överfulla visningar, galna budgivningar och prisrekord. Just nu är det ett minne blott. Det är många objekt ute till försäljning, men få spekulanter på visningarna.
– Efterfrågan har minskat betydligt, framför allt när det gäller villor. Nu under sommaren har vi gjort färre affärer än motsvarande period förra året, säger Erik Nelson, mäklare på Fastighetsbyrån i Huddinge.
Annat var det för ett par år sedan när pandemin höll sitt grepp om Stockholm och många arbetade hemifrån. Då ville många flytta till större och priserna på villor i Huddinge var rekordhöga.
– Nu när vi har återgått till mer normala rutiner vill många resa och man vill lägga pengar på annat än hemmet, säger Erik Nelson.
Men den största orsaken till de sjunkande priserna är de höjda boräntorna. Riksbanken har höjt styrräntan två gånger sedan i våras,