Så länge får du köa för lya i Tensta

Under 2018 förmedlades 366 hyreslägenheter i Spånga-Tensta via Bostadsförmedlingen i Stockholm. För ett vanligt hyreskontrakt krävs runt tio år i kön, lite mer eller mindre beroende på vart i stadsdelen du vill flytta.

Totalt förmedlades 13 455 hyreslägenheter i länet via bostadsförmedlingen i Stockholm under 2018. En ökning med 16 procent jämfört med 2017 och ett rekord, enligt förmedlingen.

Av dem låg 366 stycken i Spånga-Tensta.

130 av dem var ”vanliga” hyreslägenheter, tillgängliga för alla, i både allmännyttan och hos privata hyresvärdar som valt att förmedla sina bostäder via bostadsförmedlingen.

Övriga kontrakt var sådana med särskilda regler, som student- och ungdomsbostäder, seniorbostäder, kollektivhus och korttidskontrakt.

För den som söker bostad via den vanliga kön, som gäller för alla, krävs lite tålamod. Runt tio års kötid behövs för att få ett kontrakt i SpångaTensta. Hade man siktet inställt på Solhem förra året gällde det att ha stått drygt 12 år i kön. I Tensta, där flest lägenheter förmedlades, krävdes knappt tio års köande (se faktaruta).

Den genomsnittliga kötiden för hela Stockholms stad var 10,3 år. 12,5 år för en bostad i det befintliga beståndet och 9,5 år för nyproduktion, som ofta ligger högre i pris.

Det som är utmärkande med årets siffror är att kötiden i snitt för första gången på många år stannade av, istället för att öka som tidigare.

– Kötiderna har ökat stadigt i många, många år, och det handlar såkla rt om att utbudet är för litet i förhållande till efterfrågan. Kötiden är

fortfarande lång, men trendbrottet är nytt. Gapet mellan utbud och efterfrågan börjar krympa något, säger Marika Nordström, marknadschef på Bostadsförmedlingen. Hur tror du att läget kommer se ut under året?

– Vi har slutit ett antal nya samarbeten med hyresvärdar under året och vi ser fram emot att ta emot de bostäderna. Vi har god förhoppning om att förmedla minst lika mycket som förra året.