Plan att bygga 80 nya borätter för studenter
Bostadsrättsstudentlägenheter. Det är ett krångligt ord som nu är på tapeten i Sollentuna. På det som i dag är en parkering, två hundra meter norr om Sollentuna station, kan 80 stycken sådana studentbostäder komma att byggas.
På fyra år har kommunen gått från att ha noll till 158 studentbostäder. Och nu finns planer på att utöka den siffran ytter- ligare. Just nu filar man på en plan för att bygga 80 stycken bostadsrättsstudentlägenheter.
Vid den här tiden för fyra år sedan skrev Vi i Sollentuna om att antalet studentbostäder i kommunen var noll.
– När ni hörde av er för ett antal år sedan och fråga- de varför vi hade noll studentbostäder var det inte kul alls. Då fick vi bära hundhuvudet, säger Thomas Ardenfors (M), ordförande för stadsbyggnadsnämnden, och fortsätter:
– Men i dag har vi 158 studentlägenheter färdiga och nu kan det alltså komma att byggas 80 stycken till. Det är resultatet av en aktiv bostadspolitik.
Fastigheten där de 80 nya bostäderna kan komma att byggas heter Träkolet 16 och i dag ligger där en stor parkering. Men nu har ett fastighetsbolag uttryckt en önskan om att få bygga studentlägenheter på marken. Platsen är planlagd för parkering, men i förra veckan beslutade stadsbyggnadsnämnden att påbörja arbetet med att upprätta en ny detaljplan – vilket är en förutsättning för att studentbostäderna ska kunna byggas.
– Det här ligger helt i linje med vår plan att förtäta i kollektivtrafiknära lägen. Och här kommer studenterna att ha nära till tåget, kommersiell service och nöjesutbud.
Det ska lira ihop med den befintliga bebyggelsen.
Än är dock ingenting klart. Planen måste gå igenom de vanliga vändorna. Risker, buller och liknande ska prövas. Grannar och sakägare ska höras.
– Det finns fastigheter som ligger dikt an mot den här. Så är det nästan var man än bygger, här i Sveriges till ytan åttonde minsta kommun. Men vi försöker att inte bygga ogenomtänkt – det ska lira ihop med den befintliga bebyggelsen, säger Thomas Ardenfors.
Bland annat, berättar han, arbetar de med något som kallas nedtrappning. Det innebär att fasaderna är lägre i de delar av nya byggnader som vetter mot befintlig bebyggelse som till exempel villor.
Och de försvunna parkeringsplatserna tror han att man kan kompensera för på andra sätt.
– Vi kan ha inte ha stora utsmetade parkeringsytor så här kollektivtrafiknära. Vi får i stället prata i termer av samutnyttjade av de parkeringsplatser som redan finns i exempelvis parkeringsgarage.
Den här sortens studentlägenheter i bostadsrättsform är ett ganska nytt koncept.
– Såvitt jag vet finns det bara i Danderyd. Men där går de, enligt uppgift, åt som smör i solsken. Det kan vara ett bra första steg för den som vill börja göra bostadskarriär.
Inom ett par år hoppas Thomas Ardenfors att byggandet ska kunna inledas.
– Jag skulle inte alls gråta om vi har en spade i jorden sommaren 2018.
– Då kan vi tillföra 80 lägenheter till en marknad som verkligen skriker efter den här sortens bostäder.