Studentbostäder döms ut
Vid en olycka skulle de boende behöva utrymma mot tågspåren.
72 bostadsrätter för studenter skulle byggas i den så kallade Tentafabriken i Sollentuna. Men nu riktar Länsstyrelsen skarp kritik mot projektet och ser risker både gällande säkerhet och hälsa.
Försäljningen har dragit igång av den så kallade Tentafabriken i Sollentuna. En bit bort från Sollentuna centrum, på Tellusvägen, skulle 72 studentlägenheter byggas. Marken används idag som parkeringsplats.
Detaljplanen som medgav de nya lägenheterna klubbas i september och i slutet av 2020 är planen att de ska stå färdiga för inflyttning.
Redan under detaljpla- nearbetet såg Länsstyrelsen brister i begränsningar i detaljplanen, och kom in med två yttranden. Dessa invändningar tog kommunen inte i något särskilt beaktande. Därför har Länsstyrelsen nu beslutat att göra en så kalllad överprövning av detaljplanen.
– Det är ganska ovanligt att vi gör såhär. Oftast hanteras det här i samrådsskedet och kommunen bearbetar förslaget utifrån synpunkter från oss. Och det är lite anmärkningsvärt att kommunen inte har anpassat förslaget utifrån synpunkterna om säkerhet och hälsa för dem som bor där. Byggnaden ligger bara 25 meter från järnvägen när den byggs ut, menar Jakob Sahlén, planhandläggare på Länsstyrelsen.
Transporter av farligt gods
Det som Länsstyrelsen vänder sig emot är främst att man inte har tydliggjort i planen hur den som bygger måste förhålla sig till faktumet att marken är så nära tågspåren, där det fraktas farligt gods. Bland annat innehåller ritningarna på studentbostäderna loftgångar som vetter mot tåget. Loftgångar i sig är ett problem eftersom att det då inte finns några skyddande väggar runt utrymningsvägarna från lägenheterna.
– Vid en olycka skulle de boende behöva utrymma mot tågspåren. Och det finns inte några regleringar om i vilket material man får använda. På en sådan här plats hade vi velat se att det finns regleringar som säger att man till exempel måste använda material som står emot brand, och måste ha brandsäkra fönster, menar Jakob Sahlén.
Svårt att bygga i Sollentuna
Han menar att det inte alls är omöjligt att bygga så spårnära som på den här tomten.
– Det har gjorts i Sollentuna. Men man måste ta hänsyn till förutsättningarna på platsen.
Thomas Ardenfors (M), ordförande i stadsbyggnadsnämnden, tycker att det är beklagligt att det här innebär att planen drar ut på tiden.
– Men det är sådant som vi som kommun är med om. Överallt där man bygger i Sollentuna stöter man på svårigheter. I det här fallet lär det behöva tillkomma fler utredningar innan vi är klara.
Länsstyrelsen synar nu planen, men har ännu inte tagit ställning till om de kommer att upphäva detaljplanen – något som de har makt att göra. De planerar att ha tagit ställning kring detta efter årsskiftet.