Protester mot försäljning på Malmvägen.
Hyresgästföreningen orolig inför försäljning på Malmvägen
Vi hyresgäster känner oss inte trygga utanför våra hem.
Den lokala hyresgästföreningen i Tureberg har skrivit ett brev till kommunen inför försäljningen av bolaget Sollentunafastigheter 3, med bland annat lägenheter på Malmvägen 10 och 12.
Med hänvisning till hur Hembla AB har skött sitt bestånd på Malmvägen 18–24 uppmanar man kommunen att inte sälja till dem.
När Sollentunahem för drygt tio år sedan sålde kvarteret Traktören 5 (Malmvägen 18–24) skulle köparen ha ett långsiktigt ägande, men Wallenstam sålde vidare med mångmiljonvinst redan efter några år. Den nya ägaren D. Carnegie & Co såldes till riskkapitalbolaget Blackstone 2016 och bytte namn till Hembla 2018. Blackstone fick kritik av en FN-rapportör 2019 och sålde samma år sina aktier i Hembla till Vonovia, ett gigantiskt tyskt bostadsbolag.
Enligt den lokala hyresgästföreningen, Turemalm, har turerna medfört en känsla av osäkerhet för hyresgästerna.
”Smutsigt och stökigt”
Dessutom har fastigheten skötts dåligt sedan Hembla tog över, enligt Hyresgästföreningen.
Enligt Hyresgästföreningen är det ”smutsigt och stökigt i källare, garage och trappuppgångar. Puts som på några ställen trillar från väggarna och golvlister som saknas. Problem med knarkförsäljning inom fastigheten, både inne och ute. Detta innebär att vi hyresgäster inte känner oss trygga utanför våra hem”.
Nu ska ytterligare fastigheter på Malmvägen säljas till en privat värd. Det handlar om Malmvägen 10–12 som tillsammans med lägenheter i Häggvik ingår i Sollentunafastigheter 3 som ägs av Sollentuna Stadshus AB.
För att undvika liknande problem som i Traktören 5 har Hyresgästföreningen skrivit brev där man uppmanar kommunen att inte sälja några fler lägenheter till Hembla.
Föreslår ett återköp
Dessutom vill Hyresgästföreningen att kommunen ska se om det finns möjlighet att köpa tillbaka Traktören 5 från Hembla och återta fastigheten i kommunal regi.
Det är dock inte aktuellt förklarar Henrik Thunes (M), kommunstyrelsens ordförande och styrelseordförande i Sollentuna Stadshus AB.
– Nej, det finns inga planer på att köpa tillbaka de fastigheterna, säger han.
När det gäller det andra önskemålet, att kommunen inta ska sälja till Hembla, är Henrik Thunes förhindrad att uttala sig förklarar han.
Säljs i ett stycke
– Intressenter har fått lägga bud och jag får inte uttala mig om den processen som vi är inne i nu.
Klart är i alla fall att de cirka 450 lägenheterna i Sollentunafastigheter 3 kommer att säljas i ett stycke.
– Ja, vi ser ett värde i att en fastighetsägare har hela, säger Henrik Thunes.
Hur ska ni säkerställa att köparen inte bara gör en snabb vinst som Wallenstam gjorde med Traktören 5.
– Nu har vi en tydlig kravlista som vi har gått igenom i ägarbolaget Sollentuna stadshus AB.
Kraven handlar om just långsiktighet, berättar Henrik Thunes, men kommunen vill även att köparen ska arbeta aktivt med hållbarhet, bedriva ett eget trygghetsarbete, och delta i trygghetsarbete.