Bostadsorganisationer pressar staden
Många känner sig överkörda av staden.
I ett gemensamt uttalande kräver fyra bostadsorganisationer bättre villkor för friköp av tomträtt.
Stockholms stad utreder för närvarande villkoren för friköp av mark upplåten med tomträtt. I ett gemensamt program presenterade branschen nyligen sin syn på hur dagens modell behöver utvecklas.
Utredningen har tidigare välkomnats av branschen. Men många bostadsrättsinnehavare i tomträttsföreningar är fortfarande oroliga. Inte enbart för att markhyran rusat i höjden, utan även för att det skulle var omöjligt för de flesta att köpa loss den – om de ens skulle få chansen.
”Inte längre hållbar”
”Många känner sig överkörda av staden, och vi förstår dem. Att inte kunna styra över sin egen framtid är givetvis frustrerande. Dagens modell är inte längre hållbar, och med programmet vill vi bidra med de boendes perspektiv och klargöra vår gemensamma ståndpunkt”, skriver de fyra organisationerna.
Programmet lanseras gemensamt av Bostadsrätterna, Fastighetsägarna Stockholm, HSB Stockholm och Riksbyggen. Tillsammans representerar de fyra bostadsorganisationerna närmare 75 procent av stadens bostadsrättsföreningar med tomträtt.
I programmet presenteras förslag som ökar tomträttföreningars möjlighet till ett tryggt och långsiktigt boende. Bland annat efterfrågas likställda friköpsvillkor och att priset inte utgår från en öppen marknad, samt att avgäldsräntan har en närmare koppling till realräntan.
”Vi vill också se att staden tills vidare fryser avgälden på 2004 års nivåer. Vi anser att det är rimligt att låta bostadsrättsföreningar avvakta utfallet i de rättsprocesser som pågår där skäligheten för avgäldsnivån prövas, innan de skriver på nya avtal”.