Solna bygger i hög tempo på liten yta
Efterfrågan på bostäder och lokaler i Solna är klart stor.
– I Solna pågår byggen och inflyttningar överallt, hela tiden, säger Carolina Pettersson, miljöoch stadsbyggnadschef i kommunen. Men hur får alla nya bostäder och företag plats?
Solna är Sveriges tredje minsta kommun ytmässigt sett. Samtidigt är befolkningstillväxten en av landets högsta. Här finns också flest arbetsplatser i förhållande till invånarantalet.
Har marken och därmed möjligheterna att bygga nytt här börjat att ta slut? Nej, Solna kommun har som mål att åtminstone bygga 800 nya bostäder per år och det lever de upp till med råge. Lägg till tusentals – ibland hundratusentals – kvadratmeter kontorsoch affärsyta till den årliga beräkningen.
Men hur får då allt det här nya plats? Det finns grönområden men en del av det är ju faktiskt skyddat som kunglig naturstadspark och får inte byggas bort. De gröna lungorna är dessutom något som många invånare och personer med sin arbetsplats i Solna vill ha kvar.
Med kreativa lösningar som ofta handlar om att bygga till, bygga om och bygga högre men också till exempel exploatera vissa delar av Järvafältet där det ännu inte finns några bostäder. Så kommer Solna att öka med totalt 7 800 nya bostäder mellan 2019 och 2030. Och den siffran kommer att fördubblas de närmast efterföljande åren, allt enligt dagens prognos och planer.
Det handlar framför allt om nya bostadsrätts- och hyreslägenheter men i några områden kommer det också att bli ett antal radhus, så kallade stadsradhus som kommer att variera kvarterens gatubild.
Det går till exempel att bygga bostäder över tunnelbaneoch järnvägsspår, gamla industribyggnader kan förvandlas till både funktionella kontor och affärslokaler. Att flytta ner garage under jord kan också frigöra mark. I till exempel varje höghus på femton våningar i området Arenastaden, ryms runt 150 lägenheter. Och snart är det femte på plats.
Idag väntar ofta folk med att köpa en nybyggd bostad tills den är så gott som inflyttningsklar. Byggbolagen måste med andra ord ha råd med att ligga ute med en hel del pengar. Har den här situationen försenat byggandet i Solna?
– Ibland kan det ta lite längre tid att komma igång än tidigare, att påbörja själva byggandet. Men det som byggs här är ofta prioriterat hos bolagen. Många vill bo och arbeta här, med till exempel närheten till Stockholms innerstad och bra kommunikationer. Efterfrågan på bostäder och lokaler i Solna är klart stor och det är lönsamt för byggbolagen, säger Carolina Pettersson.