Efter fyra år: Besked om hyreshöjningar
”Nästan för bra för att vara sant”
Hyresnämnden avvisar Signalistens hyreshöjningskrav i Råsunda där tvisten om bruksvärdering pågått i fyra år.
Vi är överens om att stänga den här dörren.
RÅSUNDA
Ärendet rör hyrorna i 570 hyreslägenheter i Råsunda. Här har Signalisten ansett att hyrorna är oskäligt låga sett till bruksvärdet, alltså bostädernas läge och skick. Därför har man velat höja hyran med 9-74 procent, i snitt cirka 25 procent.
Men förra onsdagen meddelade hyres- och arrendenämnden att bostadsstiftelsens krav avslås och att hyrorna ska vara oförändrade.
Catharina Tunestad bor med sin familj på Erik Sandbergs gata.
– Det är nästan för bra för att vara sant. Vi var beredda på en höjning så det var en överraskande glad nyhet. Lite som att vi vann mot Goliat. Nu kommer folk kunna bo kvar.
Hur firade du?
– Jag och min man skålade i lite bubbel, inte champagne förstås, men det var verkligen en seger värd att fira.
Catharina och några grannar bildade ifjol en lokal hyresgästförening för att försöka stoppa planerna.
– En förhoppning nu är att hyresnämndens dom blir prejudicerande. Det ska inte gå att höja hyrorna utan renovering.
”Unikt fall”
I domen går att läsa att Signalisten inte kunnat bevisa att hyrorna i Råsunda är oskäligt låga.
– Hyresnämnden delar vår uppfattning om att Signalistens krav är obefogade. Det här är ett så unikt fall att vi inte visste vad vi kunde vänta oss. Vi är jätteglada över beslutet, säger Sara Irénius, förhandlare för hyresgästföreningen.
Signalisten kommer inte överklaga domen.
– Den är tydlig. Vi är överens om att stänga den här dörren. Den här typen av processer kostar på, inte minst för hyresgästerna, och det ska vi ha respekt för, säger Jimmy Blomqvist Larsson (S), ordförande för Signalisten.
Hyreshöjningarna har bland annat beskrivits som ett sätt att säkra ekonomin inför stora renoveringar.
Får domen ekonomiska konsekvenser?
– Signalisten står inför stora utmaningar i framtiden. Men nu har vi tid på oss att hitta andra vägar för att hantera det. Ett sätt kan vara smidigare renoveringsprocesser, utan långa rättstvister och ständiga fajter. Tid är pengar i den här typen av processer. Vi behöver möta hyresgästerna tidigare. Det skulle kunna minska på kostnaderna.