Protester mot renovering
Det kommunala fastighetsbolaget Förvaltaren i Sundbyberg planerar att genomföra så kallade omfattande renoveringar i hyresrätter på Högklintavägen, med stora hyreshöjningar som följd. Detta trots att boende i området menar att det renoveras i onödan.
175 lägenheter på Högklintavägen 17–39 står inför stambyte och omfattande renovering. Men flera boende anser det ska renoveras onödigt mycket. Därför har de startat en namninsamling mot renoveringarna, och planerar även en demonstration mot att man inte tar hänsyn till vilket skick lägenheterna är i från början.
– Vi vill ha en varsam renovering i stället för robust. Det är klart att de ska byta rörstammar, det behövs verkligen, men varför ska de byta mitt golv som jag bytte själv för fem år sedan och min tre år gamla spis, säger Barbro Grufman, samrådsansvarig för Hyresgästföreningen på Högklintavägen.
Hon vill ha varsamma renoveringar, där det tas hänsyn till lägenhetens ursprungsskick, i stället för robusta renoveringar där allt byts ut oavsett.
Anders Sundqvist, kommunikationschef på Förvaltaren, förstår Barbro Grufmans kritik men hänvisar till att stambyten kräver omfattande ingrepp. Kök och badrum måste rivas ut ändå.
– Då är det inte försvarbart att sätta tillbaka det gamla köket efteråt. Det kostar nästan lika mycket som att montera ett nytt och modernt kök. Och vår erfarenhet är att golven tar väldigt mycket stryk under renoveringarna, även om de täcks över. Därför byter vi dem också, säger han.
Det är inte klart hur mycket dyrare lägenheterna kommer att bli efter renoveringen, men det har tidigare förekommit hyreshöjningar på uppemot 50 procent efter den här typen av renoveringar.
– Vi har inte förhandlat om hyrorna ännu, men hyran ska motsvara bruksvärdet av lägenheten, utifrån standard, skick och läge, säger Anders Sundqvist.
En nyrenoverad trea kostar ungefär 10 000. Innan renoveringen ligger priset på 6 500 till 7 000. Det är en stor prisökning, som innebär att en del hyresgäster inte kommer kunna bo kvar i sin lägenhet efter renoveringen. Men i de fallen kan Förvaltaren erbjuda andra, mindre boenden.
– Det har aldrig hänt att vi inte har kunnat ordna en annan lägenhet till de som inte kan bo kvar, säger Anders Sundqvist.
Barbro Grufman tycker inte att det är en bra lösning.
– Visst får de nya förstahandskontrakt någon annanstans, men hur mycket ska de gamla och sjuka behöva flytta runt egentligen, säger hon.
Demonstrationen äger rum utanför kommunhuset den 25 april klockan 16.00. Barbro Grufman uppskattar att omkring 175 personer kommer att dyka upp.
Varför ska de byta mitt golv som jag bytte själv för fem år sedan?