Nyproducerat lockar allt fler

Det är inte bara solen som gassar i sommar – även marknaden för nyproducerade bostadsrätter är hetare än någonsin. För närvarande finns det fler nyproducerade bostäder till salu i Sverige, än vad det finns begagnade.

– När folk väl bott i en nyproduktion är det många som har svårt att gå tillbaka till en äldre bostad igen, säger Manuel Campos, fastighetsmäklare och franchisetagare/VD för Svensk Fastighetsförmedling i Solna och Sundbyberg.

När SBAB tagit tempen på bostadsmarknaden med hjälp av siffror från bostadssajten Booli, redovisas ett rekordstort utbud av nyproducerade bostadsrätter i förhållande till begagnade.

I juni månad fanns 14 781 nyproduktioner till salu i Sverige, jämfört med 13 271 begagnade. I Stockholms län var siffran 6 528 nyproduktioner och 5 161 begagnade. För många lockar det fasta priset och möjligheten att utforma sitt eget drömboende.

– Fördelen med att investera i en nyproduktion är att man som köpare ofta får chansen att göra materialval och liknande själva. Samti- digt uppskattar många att slippa stressen som kommer med en budgivning och istället veta i förväg vad affären kommer att kosta, säger Manuel Campos.

Hur köpet av en nyproducerad bostad går till skiljer sig mellan olika projekt, men ofta betalar köparen in en mindre anmälningsavgift i uppstarten av projektet, för att sedan betala resten av priset i samband med inflyttning. Det gäller dock att tänka efter och göra egna efterforskningar innan man bestämmer sig för att investera i ett nyproducerat boende.

– Många hör talas om vänner och bekanta som köpt en nyproduktion som sedan gått upp massor i värde, så de kastar sig ivrigt in i ett eget köp med hopp om att göra en liknande resa.

– Men det gäller att ha koll på marknaden och ta reda på hur den sett ut tidigare i det området man planerar att köpa i – är prissätt- ningen för hög redan från början finns risk att det blir en förlustaffär, säger Manuel Campos. I Stockholmsområdet blommar bostadsmarknaden