MÄKLARFRÅGAN

FRÅGA: Hur fungerar det med handpenning?

SVAR: Vid köp av en fastighet eller en bostadsrätt så erlägger man normalt 10% av köpesumman som handpenning när kontrakt tecknas. Det skall inte förväxlas med bankens krav på 15 pro- cent i kontantinsats. Handpenningen kan alltså betalas med lånade pengar eller med egna medel. Däremot skall 15 procent av den totala köpeskillingen betalas med egna medel.

Idag är det även vanligt att man skriver in i köpekontraktet att handpenningen ska erläggas senast ett visst datum då köparen ofta behöver ett par dagar att ordna med handpenningen.

Är köpekontraktet villkorat för att exempelvis en besiktning ska göras eller att köparen ska antas som medlem i bostadsrättsföreningen, så deponeras handpenningen på fastighetsmäklarens klientmedelskonto tills villkoren är uppfyllda. Finns det inga villkor i köpekontraktet så ska handpenningen betalas direkt till säljaren.

Svarande mäklare