Lokalhyresgäster drabbas hårt i krisen – får stöd från brf:er
BRF-HJÄRTAN. Flera av bostadsrättsföreningar släpper hyreskraven: ”Man bryr sig”
I mars och april skedde en kraftig ökning av försenade betalningar från bostadsrättsföreningars lokalhyresgäster. En undersökning gjord av Nabo visar att föreningar hittills tänker mer med hjärtat, än på egna ekonomin.
I undersökningen som bostadsförvaltaren Nabo gjort har drygt 500 bostadsrättsföreningar svarat på frågor om hur coronapandemin påverkat deras förening.
Ett av de största orosmomenten föreningar uppger är minskade intäkter från lokalhyresgäster, och ungefär hälften av de tillfrågade har någon form av lokalhyresgäster.
Två av tre föreningar som tillfrågades uppger att de redan har, eller kommer att påverkas av de restriktioner som införts i samhället på grund av corona.
Jämfört med mars och april månad förra året så visar undersökningen vidare att antalet sena betalningar från lokalhyresgäster till bostadsrättsföreningar fördubblades under samma period i år.
− Ökningen av sena betalningar från lokalhyresgäster är tydlig, men det hade varit en betydligt värre situation om inte såväl regering som enskilda föreningar infört stödåtgärder. Om man inte har undersökt möjligheterna kring regeringens stödåtgärder så bör man göra det och eventuellt ta hjälp av en jurist, säger Daniel Larsson, vd för Nabo, i ett pressmeddelande.
Nabo uppger att utvecklingen kan antas vara liknande för resten av landets bostadsrättsföreningar, vilket skulle innebära försenade eller tappade intäkter på totalt omkring en kvarts miljard kronor.
Hyrestagare i drabbade branscher
Regeringens stödpaket innebär att föreningar som gör hyressänkningar under en period kan få kompensation, och även vissa lokalhyresgäster som verkar i branscher som drabbats hårt av coronapandemin.
Nabo skriver att drygt 70 procent av bostadsrättsföreningarnas lokalhyresgäster har verksamhet som är hårt drabbad, bland annat kaféer, restauranger, skomakare, florister och bageri.
Sänker hyran
Nabos undersökning visar att en knapp tredjedel av föreningarna med lokalhyresgäster som svarade har genomfört någon form av stödåtgärd. 42 procent svarar att de tillfälligt sänkt hyra för lokalhyresgästen utan att det resulterar i en skuld till föreningen.
− Det är mycket hjärta och gemensamt hjälpande hittills, man bryr sig om sina lokalhyresgäster och vi har sett flera godhjärtade åtgärder redan innan regeringens stödåtgärd. Men detta kan komma att ändras på sikt beroende hur djup krisen blir, då föreningarnas medlemmar också börjar få allt större problem att betala avgiften och föreningens ekonomi ju är kritisk, säger Daniel Larsson.
Det är mycket hjärta och gemensamt hjälpande hittills.