Här ökar bostadspriserna mest i Stockholms län
Huddinge, Nacka och Österåker verkliga prisraketer de senaste månaderna
De senaste tre månaderna har priserna på länets villor stigit med 7 procent, vilket är näst mest i landet. Bostadsrätterna ökar ännu mer – 8 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som sammanställts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
På villafronten finns två riktiga prisraketer: Huddinge och Nacka. Där har husen blivit 15,9 respektive 16,1 procent dyrare – på bara tre månader. I kronor motsvarar det nästan en miljon för en sexmiljonersvilla.
– På större bostäder och fritidshus är det fortsatt extremt hög efterfrågan – hemester och hemarbete gör att många ser över sitt boende, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Försäljningar sker oftare före ordinarie visning och priserna stiger. Med låga räntor och begränsat utbud kommer trenden att hålla i sig, om inte ännu skarpare restriktioner införs eller konjunkturen tydligt försämras.
I länet har villapriserna stigit med 7 procent, vilket är näst mest i landet.
På större bostäder och fritidshus är det fortsatt extremt hög efterfrågan.
Österåker ökar kraftigt
När det gäller bostadsrätter sticker Österåker ut. Här har lägenheterna blivit 16,2 procent dyrare under augusti till oktober. Uppgången i länet i snitt är ungefär hälften så stor.
Marcus Svanberg menar att de stigande priserna i kombination med fortsatt osäkerhet kring ekonomin gör att de med minst marginaler i plånboken får ännu svårare att köpa sin första bostad. Därför anser han att regeringen därför behöver få till långsiktiga politiska lösningar så att fler kan byta bostad efter bhov.
– Fokus för bostadsminister Per Bolund (MP) bör vara på omformulerade amorteringskrav, sänkt flyttskatt och individanpassad kontantinsats vid bostadsköp, säger han.
Gotland står för störst ökning
Sett ur ett helårsperspektiv toppar Vallentuna med en 20 procentig prisökning. Länssnittet är 13 procent. På Gotland steg priserna mest i landet: 21 procent det senaste året.
Dalarna toppar statististiken för bostadsrätter. Där kostar en lägenhet 14 procent mer än i fjol. Siffran för Stockholms län är 7,8.