Brf-värd hotar oftare med vräkning
De som hyr av en bostadsrättsförening löper fyra gånger större risk att hotas av vräkning än andra hyresgäster. Det visar en kartläggning som tidningen Hem & Hyra har gjort.
Nästan 17 000 hushåll hyr av bostadsrättsföreningar. De har samma rättigheter som alla andra hyresgäster, men Hem & Hyras kartläggning visar att de betydligt oftare har problem med sitt boende.
Sedan 2002 har kommunala bostadsbolag sålt fastigheter med över 46 000 lägenheter till bostadsrättsföreningar. Ytterligare tiotusentals hyresrätter omvandlades innan dess. De som inte har velat eller haft råd att köpa sina lägenheter har kunnat bo kvar med bostadsrättsföreningen – grannarna – som hyresvärd.
Hem & Hyra har sammanställt alla ärenden från i fjol där hyresvärden har vänt sig till hyresnämnden för att få hyresgästen att flytta. Bostadsrättsföreningar stod för 3,6 procent, trots att de bara äger 0,9 procent av landets hyresrätter.
”Vill få en pengar”
Mikael Areskog, gruppchef på juridiska enheten på Hyresgästföreningen region Stockholm, säger att det finns ett tydligt ekonomiskt incitament för föreningar att bli av med sina hyresgäster.
– Vid minsta misskötsamhet, som en vanlig hyresvärd kanske skulle ha överseende med, kan de direkt säga upp hyresgästen. I hyresnämnden är de öppna med att de vill sälja lägenheten för att få in pengar, säger han till Hem & Hyra.
Mikael Areskog framhåller att inte alla föreningar missköter sig. En del är kan till och med vara mer generösa än vad som krävs.
– Oavsett om föreningen är snällt eller illvilligt inställd, vet många inte vad som gäller enligt hyreslagen. Till exempel vad man kan säga upp en hyresgäst för eller vilka skyldigheter man har som hyresvärd.