Tvingas flytta för att ge plats åt bostäder
Bland företagen som i dag har sin verksamhet i kvarteret Förmannen 2 finns en stark oro för framtiden. – Det finns en anledning till att Alingsås ligger på plats 239 av 290 kommuner i företagsrankingen. Det är helt bedrövligt, säger Joel Sahl som driver Sahls bil.
Enligt Joel Sahl gapar flera lokaler redan tomma i kvarteret. Själv har han under flera års tid sökt efter en möjlighet att flytta sin verksamhet, men hittills utan framgång.
– Jag tycker att det är riktigt positivt att de vill bygga bostäder här. Enligt min syn på saken ligger de här ytorna mitt i ett bostadsområde och är inte lämpliga för industriverksamhet. Med tanke på lokalernas beskaffenhet borde Alingsåshem inte ens hyra ut dem, men jag vet ju att man inte har velat investera i och med att det har funnits andra planer för området, säger han.
Första gången han hörde talas om att det skulle byggas bostäder på platsen var redan för 15 år sedan.
– Sedan har det gått i olika vågor och nu har det blivit aktuellt igen, säger han.
Men även om han är positiv till att området omvandlas till bostäder är han starkt kritisk till hur företagarna behandlas. Under flera års tid har han haft otaliga kontakter med Alingsås kommun för att köpa mark att flytta sin verksamhet till.
2018 hade han till och med ett färdigt köpeavtal på 5 000 kvadratmeter mark i Tomtered, men den gången föll det på att ytan var klassad som industrimark och Joel Sahls verksamhet klassas som handel.
– Jag ställde några enkla frågor till Plan- och byggkontoret och plötsligt var det någon där som vaknade till, säger han.
Problemet med att hans verksamhet klassas som handel har förföljt honom sedan dess. Handel med bilar kräver stora ytor, vilket gör att den passar bättre i anslutning till annan bil- eller industriverksamhet.
– När jag sedan såg i Alingsås tidning att Bygg-Max skulle etablera sig på den tomten som jag hade varit på väg att köpa blev jag något förvånad. Vad sysslar de med om inte handel?
Det visade sig att detaljplanen då ändrats för att omfatta handel, vilket hade blivit möjligt för att detaljplanen blivit tio år gammal.
– När vi ställde frågan om det var möjligt att göra en ändring eller avsteg i den befintliga detaljplanen fick vi blankt nej av den dåvarande bygglovschefen, då hade vi fått bekosta allt själva, säger Joel Sahl.
Han menar att kommunen i hans fall gick strikt efter hur Plan- och bygglagen, medan man i andra fall väljer att göra undantag.
– Det borde gå att göra vissa avsteg från en gällande detaljplan för att ge företag förutsättningar att verka i kommunen. Alla företag måste ses ur samma synvinkel, stora som små. Sahls bil sysselsätter i dag åtta personer och bidrar med skatteintäkter till Alingsås, säger Joel Sahl.
Han är själv uppvuxen i Alingsås och beskriver det som en fin stad som han vill vara med och bidra till. Samtidigt tycker han att företagsklimatet måste prioriteras för att staden ska kunna växa och bli mer attraktiv.
– Alingsås vill växa i antal invånare, men man kan inte bara skapa bostäder för inflyttning om man inte har någon sysselsättning. Jag vill inte flytta, en stor del av våra kunder är knutna till Alingsås, men om jag hade vänt mig till Vårgårda är jag övertygad om att min fråga hade lösts direkt, säger Joel Sahl.
Han har inga stora förhoppningar
om att Alingsåshem ska kunna hjälpa honom att förflytta verksamheten till andra lokaler, men håller kontakt med kommunen för att försöka hitta en lösning.
– Jag måste lösa detta nu. Inom två år kan vi vara tvungna att flytta
Jag vill inte flytta, en stor del av våra kunder är knutna till Alingsås, men om jag hade vänt mig till Vårgårda är jag övertygad om att min fråga hade lösts direkt.
Joel Sahl
härifrån och det tar två år för mig att projektera och bygga något nytt, säger han.
Thomas Bågenfelt på
Bågenfelts Bil är en annan företagare som berörs och känner oro inför framtiden.
– Alingsåshem säger att det dröjer två år men att det kan gå fortare. Vart ska vi ta vägen? Det finns inga lokaler färdiga, säger han.
Med tanke på att det har talats om att bygga bostäder på platsen under många år tycker han att Alingsåshem borde ha haft tid att planera och bygga upp något nytt dit företagen kan flytta. Att de inte får någon information skapar rykten och oro, en del tröttnar på att vänta och flyttar sin verksamhet från kommunen.
– För min del kan jag flytta vart som helst, men det bästa skulle vara om man kunde samla många bilverksamheter på ett ställe. Det tycker kunderna också. Att sprida ut de här företagen vore som att ta alla klädaffärerna i centrum och bara kasta ut dem på olika ställen. Jag skulle gärna se att Alingsåshem byggde upp industrilokaler med fack där man kan hyra in sig, säger Thomas Bågenfelt.
Lennart Johansson på
FLG:s bil- och mc-reparationer har haft sin verksamhet i området i 35 år.
– Det finns nog inte någon här som tycker att det är positivt. Det har alltid varit småindustrier här och jag vet inte vart alla ska ta vägen, säger han.
Eftersom han inte har fått någon information från Alingsåshem tänker han att det nog dröjer ett bra tag innan frågan om att flytta ut blir aktuell.
– Det känns inte som att de har kommit så långt eftersom de inte har informerat oss, säger han.
Vad gör du när du inte kan vara kvar här?
– Det är ju besvärligt att flytta men det går ju. Jag kommer nog inte att lägga ner, säger han.
Måns Werner, projekt
och utvecklingschef på Alingsåshem, anser att staden vuxit ikapp kvarteret Förmannen 2 som nu omgärdas av bostadsbebyggelse på flera sidor.
– Det är en naturlig omvandling som vi nu vill pröva, säger han.
Att hyresgästerna inte fått mer information om projektet beror enligt Måns Werner delvis på corona som gjorde att man ställde in ett planerat informationsmöte i somras. Men framför allt handlar det om att Alingsåshem väntar på att kommunen ska starta arbetet med detaljplanen.
– Nu går alla och väntar. Det är svårt att väcka de här frågorna innan planarbetet har startat, men vi planerar att starta en tätare kontakt med hyresgästerna under våren, säger han.
Han kan inte
ge något exempel på vart de nuvarande verksamheterna skulle kunna tänkas flytta.
– Det är en viktig fråga. Att vi hittar en bra lösning för dem är en förutsättning för att projektet ska bli av. Det behövs antagligen flera olika lösningar där vi delvis kan vara till hjälp, säger Måns Werner.
Att sprida ut de här företagen vore som att ta alla klädaffärerna i centrum och bara kasta ut dem på olika ställen.
Thomas Bågenfelt
Vi planerar att starta en tätare kontakt med hyresgästerna under våren.
Måns Werner