Planerar för en stor exploatering i norra Stadsskogen
Alingsås: Omkring nya 200 bostäder och centrumverksamhet planeras i Stadsskogen. Området ligger i förlängningen av den befintliga Trollskogsgatan. ”Ett bra tillskott”, säger Daniel Filipsson (M).
Skogsmark är tänkt att omvandlas till bostadsområde. Planförslaget, som möjliggör omkring 200 nya bostäder i Stadsskogen, står nu i begrepp att skickas ut på samråd.
Det var i februari i år som kommunstyrelsen fattade beslut om vilka planer man vill prioritera. Och Stadsskogen etapp 4 är en av dessa. Området ligger i förlängningen av den befintliga Trollskogsgatan. Planförslaget möjliggör omkring 200 bostäder i form av radhus, kedjehus, parhus och flerfamiljshus.
– Nu binder vi ihop och snart färdigt Stadsskogen. Och det här blir ett stort tillskott av bostäder volymmässigt, säger Daniel Filipsson (M), kommunstyrelsens ordförande.
Då projektet anses
vara av betydande intresse för allmänheten så sker planläggningen med utökat förfarande. Nu har dock arbetet kommit till en punkt då plan- och illustrationskarta tagits fram, samt en planbeskrivning, och således bedöms planen vara redo för ett formellt samråd.
– Tittar man på en långsiktig trend så har vi inte haft problem att fylla bostäderna i Alingsås. Prisutvecklingen här har varit hög. Det är attraktivt att bo och flytta till Alingsås. Och det är ett underskott av bostäder. Så det här kommer att bli ett bra tillskott, säger Filipsson, och fortsätter:
– Sedan har corona också skapat en trend, där barnfamiljer vill flytta ut från storstadsregionerna.
Förutom bostäder ingår
också centrumverksamheter inom området, som idag är skogsmark. I det framskrivna ärendet, som närmast kommer upp på kommunstyrelsens arbetsutskotts bord, den 19 augusti, så planeras bebyggelse på höjdryggar. Dalarna ska ”sparas för rekreation och hantering av dagvatten och skyfall.”
Blir planen verklighet så kommer Trollskogsgatan att förlängas söderut och sammanlänkas med en ny gatusträckning, Mellersta Stadsskogsgatan.
Naturvärdena i området anses främst vara knutna till den sammanhängande arealen skog. Groddjur har påträffats inom planområdet och dagvattenlösningar har anpassats efter dessa.
– Man kan nog dra igång byggnation under 2022 eller 2023. Och inflyttningen kan nog bli ett år efter det, säger Filipsson, och fortsätter:
– Så småningom planerar vi också för en etapp 5 i norra Stadsskogen (i anslutning till etapp 4-området reds anm). Men därefter är det färdigbyggt.
Det kommer dock
inte bli något av den tidigare föreslagna utbyggnaden av södra Stadsskogen.
– Vi ser att det blir ett för stort ingrepp. Vi kan nu bevara naturoch skogsområden för de som bor, och kommer bo, i etapp ett till fem. Det är också ett rätt kuperat område vilket hade inneburit en dyr exploatering.