61,6 miljoner kronor.
nackdelar med att det finns hus i centrum som ägs av andra utifrån.
Annika Lindsta beskriver att koncernen ser sig som en långsiktig ägare. Hon säger att de flesta hus som de äger har de själva byggt.
– Det vi bygger brukar vi behålla. Till exempel har vi Kilbäckens servicehus, som vi byggde efter en markanvisningstävling som kommunen höll på 90-talet. De ville ha in förslag och anbud från byggare. I kontraktet ingick att man skulle bygga, äga och hyra ut till kommunen. Det var för övrigt mycket så förr, det är inte så mycket med det nu, säger Annika Lindsta.
Det är inte
helt enkelt att svara på hur man som fastighetsägare kan bidra till utvecklingen i centrum, menar hon vidare.
– Vi jobbar där vi verkar, och våra hus ligger inte precis uppe på Kungsgatan. Vi håller just nu på med Trädgårdsgatan 6, där vi har två lokaler i gatuplan tomma. De är svåra att hyra ut. Det kan bero på trafiksituationen, folk vill gärna ha med sig bilen så nära som möjligt. Uddevalla centrum är inte byggt för det, säger Annika Lindsta.
Hon tycker också att kommunens nya översiktsplan ger positiva signaler. Målet är att bygga ut centrum mot vattnet.
– Det är jätteintressant. Det kommer nog att sätta fart på hela centrum. När man får in fler boende kommer trycket på affärer och restauranger att öka, det har hela centrum gott av, säger Annika Lindsta.
Vivero fastigheter
äger kvarteret Gyldenlöve med bland annat Willys. Företagets vd, Christofer Kraft, svarar skriftligt.
”Jag tror att det i grund och botten handlar om engagemang för sina fastigheter. Vi har förvaltning på plats lokalt och arbetar väldigt nära lokala entreprenörer och vi arbetar ständigt med att försöka utveckla innehållet/hyresgästsammansättning i våra fastigheter.”
Hur ser Vivero på möjligheterna att utveckla Uddevalla centrum?
”Då våra fastigheter har ett centralt läge i Uddevalla så ser vi naturligtvis positivt på att centrumkärnan utvecklas till en plats där människor trivs och vill vara och vi ser Vivero som en del i processen att skapa detta”, svarar Christofer Kraft.
Christofer Kraft skriver vidare att Vivero är en del av Bid-projektet,
Vilka är era planer i Uddevalla de närmaste åren?
”Vidareutveckla våra befintliga fastigheter samt att vi även är öppna för att titta på fler förvärv i Uddevalla om tillfälle ges.”
Om ägarstrukturen är ovanlig i Uddevalla eller inte är svårt att svara generellt på, säger experten Tomas Kruth.
– Det som är ganska förbluffande är hur ägandet skiftar från stad till stad. I de minsta orterna till exempel, alltså de som är mindre än Uddevalla, finns inte de stora ägarna representerade utan där är det oftast lokala och mindre ägare, säger Tomas Kruth.
Intresset och engagemanget
för att bidra till utvecklingen av centrum är också något som politikerna i Uddevalla framhåller. Det framgår av Bohusläningens mejlbaserade enkät till gruppledarna i kommunfullmäktige.
”Min bild är att verkar du i kommunen så har du generellt ett större engagemang och intresse att delta i utvecklingen av centrum”, svarar Paula Berger (S).
”Lokala företag har vanligtvis en större känsla för sin egen stad jämfört med de företagare som finns långt bort”, svarar David Höglund Velasquez (V).
Några politiker lyfter frågan om hyressättning.
”Stora fastighetsägare som inte är etablerade lokalt har möjligtvis inte den lyhördheten om vad lokalhyresgäster orkar betala”, svarar Gösta Dahlberg (M).
”Detta kan innebära lite högre hyror än vad marknaden tål i sådana fastigheter, vilket kan hämma utvecklingen”, svarar Rolf Jonsson (L).
” Vi håller just nu på med Trädgårdsgatan
6, där vi har två lokaler i gatuplan tomma. De är svåra att hyra ut.
En flytt av stadshuset
från dess nuvarande lite avlägsna plats och in till centrum har diskuterats i åratal. Nu finns någorlunda konkreta planer på att bygga en form av kommunhus på Bastionsgatan, på den tomt
fastighetskoncernen Stenab