Bostadspriserna fortsätter att skena i Bromma
Trots larm om bubblor och en överhettad marknad fortsätter bostadspriserna i Stockholm att rusa. Bromma är ett av flera ställen där du kan ha tjänat miljoner – bara på att bo.
Stockholms bostadsmarknad fortsätter att slå ” all time high”.
På tre år har det genomsnitt ligakvadratmeter priset för en bostadsrätt i Stockholms stad stigit från 56 032 till 72 409 kronor, det vill säga en ökning med 29 procent, visar en jämförelse av Mäklarstatistiks siffror som vi har gjort. För en lägenhet på 75 kvadratmeter innebär det en värdeökning på över 1,2 miljoner kronor.
I Bromma har den procentuella ökningen till och med varit snäppet högre än Stockholmssnittet. På tre år har kvadratmeter priset här stigit med cirka 33 procent. Det ger en ökning på 1,1 miljoner kronor för en lägenhet på 75 kvadrat. Köpte du en bostadsrätt i Bromma för tre år sen har du alltså med all sannolikhet gjort en god affär.
Och enligt experterna verkar det inte finnas någonting som tyder på att priserna är på väg att vända i huvudstaden.
–Eftersom förutsättningarna fören starkbostadsmarknad är väldigt goda med hög sysselsättning, stark ekonomisk tillväxt, bostadsbrist och unikt låga räntor, räknar vi med en stabil bostads- marknad i höst, säger Erik Olsson, vd på Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Området som toppar listan är Hässelby- Vällingby. Där har kvadratmeter priset stigit med hela 49 procent i snitt mellan 2014 och 2017.
Henrik Fällman, mäklare på Svensk fastighetsförmedling i Välling by, mena ratt den snabba ökningen dels beror på att priserna legat generellt lägre i området från början, vilket gör att fler tittar utåt på tunnelba- nelinjen när priserna i områden som Bromma blir alltför höga.
– Sen har området växt till sig tack vare att Vällingby centrum fått ett lyft och att Vällingby parkstad, med mycket nyproduktion, har börjat ta form. Det är det som dragit upp priserna skulle jag säga, säger han.
Så är Hässelby-Vällingby trendigt nu?
– Tanken från vår sida är ju att göra Vällingby och Råcksta lite mer trendigt. Men då går också priserna upp, så nästa anhalt blir kanske Hässelby ut mot Hässelby strand som fortfarande ligger generellt lite lägre prismässigt.
Tanken från vår sida är ju att göra Vällingby och Råcksta lite mer trendigt.