Stora Sjövillan ska säljas

Det gamla brännvinsbränneriet Stora Sjövillan i Äppelviken är ute till försäljning. Det som idag är hyresrätter kan nu omvandlas till bostadsrätter – eller säljas till en ny hyresvärd.

I dagsläget hyr staden ut de tre lägenheter som finns i Stora Sjövillan, vid Äppelvikens hamn, till privatpersoner. Nu ska den säljas.

– Det är en fastighet som inte genererar något överskott, och skattebetalarnas pengar behövs på annat håll, säger Dennis Wedin (M), bostads- och fastighetsborgarråd.

Men planerna på att sälja villan har funnits redan sedan 2012.

– Det har tagit en makalös tid att komma till skott. Förklaringar om att planprocessen och fastighetsbildningen har tagit tid, anser jag inte vara en fullt godtagbar förklaring, säger Dennis Wedin.

Husets hyresgäster, som redan har bildat en bostadsrättsförening, har anmält intresse av att köpa fastigheten för att ombilda dessa till bostadsrätter. De har även förköpsrätt, och från den 23 april, när det formella beslutet om försäljningen sker i fastighetsnämnden, har föreningen sedan sedan tre månader på sig att ta ställning om de vill köpa. Priset? 25 miljoner kronor.

I det fall att bostadsrättsföreningen trots allt inte väljer att köpa villan, läggs den ut till försäljning på öppna marknaden. Priset skulle även då vara anpassat efter rådande marknadsvärdering. De boende kan också om de vill välja att bo kvar som hyresgäster, men då med en ny fastighetsägare.

– Enligt hyreslagen och det nationella regelverk som finns är det svårt för en annan köpare att säga upp den boende, så det finns ett fortsatt starkt skydd, säger Dennis Wedin.

Stora Sjövillan är den första av fyra 1800-talsvillor i kvarteret som staden vill sälja. De andra är Lilla Sjövillan, Mangelbodsvillan och Alphyddan. Dock är ingen tidsplan satt för dessa ännu.