För sent bevara hus på Marstrand
Det är nu uteslutet att bevara turisthotellet på Marstrandsön. Det konstaterar länsstyrelsen.
”Regnet rinner in genom taket, golvet är genomruttet, det finns hussvamp i bärande balkar och balkongerna är nära att rasa”. Så skrev GP 2006 när planen på bostäder i den gamla restaurangen och turisthotellet på Marstrandsön sjösattes. Redan då hade tvisten om vad som skulle hända med byggnaderna pågått i tio år. Nu har tiden för bevarande runnit ut.
– Kungälvs kommun har nu uppdaterat planhandlingarna. Det tekniska skicket verkar vara så dåligt att bevarandealternativet inte är möjligt. Vi hade tidigare förordat bevarande av vissa byggnader eftersom de har mycket höga kulturhistoriska värden, säger Saeid Erfan, handläggare på länsstyrelsen.
Detaljplanen, som innebär att alla byggnader rivs och ersätts av nya hus med bostadsrätter i det mycket attraktiva läget intill kajen, kan alltså till sist komma att antas av Kungälvs kommun. Men oavsett vad som händer nu kommer riksintresset för kulturmiljövård skadas på grund av förfallet, bedömer såväl Kungälvs kommun som länsstyrelsen. KOMMUNEN presenterade förra året den nya detaljplanen som medgav rivning av turisthotellet men ställde krav på bevarande av fasaden av restaurangen. Enligt den ska fasaden tas ned och delar tas tillvara innan den byggs upp igen, men frågan är vad som kan bevaras längre.
– Det vi fört diskussioner om med fastighetssägaren är fönster och kanske en del dekorer på restaurangen. Men det är inte särskilt mycket och ju längre tid det går desto sämre blir förutsättningarna, säger Mikaela Ranweg, planarkitekt för Kungälvs kommun.
Under alla granskningar och utredningar har bestämmelserna kring de nya byggnadernas utformning blivit mer detaljerade och skärpts.
– Vi har skruvat åt dem för varje granskning. Det gäller både för Oscars och för turisthotellet. För turisthotellet har vi lagt till att befintlig byggnad ska utgöra förlaga och att gestaltningen ska var i stil med förra sekelskiftet, säger Mikaela Ranweg. MEN EFTERSOM KOMMUNEN medgett att riksintresset kommer att skadas så gör länsstyrelsen bedömningen att detaljplanen strider mot miljöbalken. Om kommunen nu antar planen ändå kan myndigheten välja att överpröva beslutet och i värsta fall upphäva det.
– Vi måste förhålla oss till det vi har på bordet i dag, säger Saeid Erfan.