Stort utbud på trög bomarknad

Det är fortsatt svårt att sälja bostadsrätter i Göteborg – med resultatet att utbudet är ovanligt högt.

I februari låg totalt 1 184 bostadsrätter i Göteborgs kommun ute till salu på Hemnet. Det är 20 fler än i januari men 341 lägenheter färre än för ett år sedan. Det sistnämnda är dock en något skev jämförelse eftersom utbudet i februari i fjol var rekordhögt, på grund av det skärpta amorteringskravet som infördes första mars samma år. Jämfört med mer ”normala” februari-månader är årets utbud fortsatt ovanligt stort.

– Utbudet ligger fortfarande på höga nivåer. Tidigare drevs utbudet upp av ett stort inflöde av nya bostäder, men nu beror det snarare på en tröghet på marknaden. Det tar längre tid att sälja bostadsrätter och många annonser återpubliceras, vilket drar upp utbudet, säger Erik Holmberg.

Hemnets prognos är

att utbudet håller sig på höga nivåer även de kommande månaderna – för att minska i sommar.

– Vi ser att försäljningsvolymerna nu ökar sakta. Om det säljs mer samtidigt som tillskottet av nya bostäder är normalt, räknar vi med att utbudet på bostadsmarknaden når mer normala nivåer efter sommaren, säger Erik Holmberg.

I hela Västra Götalandsregionen var utbudet av bostadsrätter i februari 2 502, att jämföra med 2 723 samma månad i fjol och 1 753 respektive 2 039 i februari 2017 och 2016.