Nyproducerade kollektiv kan korta bostadsköerna
Moderna kollektiv med fem till tio boende som delar på vardagsrum, kök och balkong med privata sovrum. Det är framtidens boende enligt Colive – som i nästa vecka träffar högt uppsatta politiker i Göteborg för att diskutera möjligheter att etablera sig i s
Den nygamla kollektivtrenden kan vara på väg tillbaka. I tisdags rapporterade SvD om Maja Carlsson som flyttat till ett nystartat kollektiv vid Nytorget på Södermalm i Stockholm. Colive är företaget bakom kollektivet som ska vara ett alternativ för unga vuxna som inte har kapitalet att köpa sin egen bostad eller stått i kö länge nog för ett hyreskontrakt.
De boende ska kunna ha egentid på sina privata rum men ha snabb tillgång till socialt umgänge i de gemensamma ytorna. Något som enligt företagets vd behövs i en tid av hög psykisk ohälsa och ökande ensamhet.
– I Sverige är det väldigt svårt att komma in i ett socialt sammanhang. Både om man flyttar in från utlandet eller flyttar inrikes till en ny stad. Vi har världsrekord i flest singelhushåll på 40 procent. Bostadsbristen och de dyra bostadsrätterna blir också problematiskt för unga människor som kanske inte vet ännu vilken stad de vill rota sig i, säger Jonas Häggqvist, vd och medgrundare av Colive.
Kollektivboendet vid Nytorget
ligger i lägenhetshusets takvåning. De boende har egna sovrum, men delar på kök, vardagsrum, badrum och takterrass. Hyran är från 7 690 kronor.
Är inte det ganska dyrt om ni vill rikta in er till en yngre målgrupp?
– Colive Lab på Nytorgsgatan kommer inte vara representativt vad gäller hyressättningen för våra bostäder. Hyran har blivit såpass hög där mycket på grund av läget. Vi kommer sikta på att ligga på en hyra på cirka 6 000 kronor i våra bostäder. Där ingår också de gemensamma kostnaderna, som att de gemensamma ytorna är möblerade och städas en gång i veckan. Även el och wifi ingår, säger Häggqvist.
– Jag vill även understryka att vår målgrupp inte är studenter utan unga vuxna som kommit ut i arbetslivet. Av de som bor hos oss nu är de flesta runt 26 år gamla.
I typlägenheterna som
tagits fram som möjligt förslag till kollektivboende i Göteborg spekuleras hyran ligga på 6 000 kronor. Då är lägenheten för sex personer där de privata rummen ligger på drygt tio kvadratmeter med privata badrum.
Är inte det ett högt pris med tanke på en så liten egen yta man får och att ni kan bygga lägenheten billigare med bara ett kök till exempel?
– Det håller jag inte med om. Du får din privata yta och eget badrum samt dela på en gemensam yta som kommer att ligga på 60–70 kvadrat. Vi beräknar att cirka 4 000 av beloppet är hyra och 2 000 är de kostnader som tillkommer i de gemensamma ytorna. Att det är färdigmöblerat, att det städas och att wifi ingår. Vi tror att den upplevda livskvaliteten här kommer att vara lika bra eller högre som om man hade hyrt eller köpt en egen etta på 30–35 kvadrat.
Bolaget är inte stort. Man har elva hyresgäster vid Nytorget och i höst sker inflyttning i tre nya lägenhetskollektiv på Lidingö. Men 2020 tar man rejäl fart. Då bygger man tillsammans med Wallenstam kollektivboenden för 100 hyresgäster i Haninge.
– Vi är
nyfikna på den här boendeformen. Vi ser det här som ett testprojekt så det finns inga andra liknande planer på det här än. Men om det blir framgångsrikt är vi intresserade av att utöka konceptet till fler platser och däribland Göteborg, säger Elisabeth Vansvik, pressansvarig på Wallenstam.
Nästa vecka väntar även ett möte för Colive med högt uppsatta politiker i Göteborg för att diskutera möjligheter att etablera sig i staden.
– Det ligger absolut högst i vår önskelista att etablera oss i Göteborg. Därefter Malmö och de stora studentstäderna, säger Häggqvist.
Enligt SvD har
Stockholms stad redan gjort markanvisningar för nyproduktion med partiellt kollektiva bostäder. Enligt Fastighetskontoret i Göteborg finns inga sådana markanvisningar ännu.
Även Ikano Bostad har nappat på samma idé. De är ännu i ett tidigt stadium och har nyligen byggt upp sin första typlägenhet till fullstor skala. På dryga 75 kvadrat ska två mindre familjer kunna bo med varsin privat yta och en gemensam yta i mitten.