Fakta: Amorteringsfrihet

I dag finns två amorteringskrav på den svenska bostadsmarknaden.

1. Den som har bolån på mellan 50 och 70

• procent av bostadens värde ska amortera en procent av det totala lånebeloppet per år. Om ditt bolån är på 70 procent eller mer av bostadens värde ska du amortera två procent av det totala lånebeloppet per år.

2. Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst

• före skatt ska du även amortera ytterligare en procent av det totala lånebeloppet per år.

Från och med den 14:e april 2020 är det

• möjligt att ansöka om att få undantag från amorteringskraven, alltså att slippa betala av på din skuld. Det gäller generellt oavsett belåningsgrad och både för gamla och nya lån. Tidigare har bara den som exempelvis förlorat jobbet, blivit sjuk eller är föräldraledig, kunnat få sin amortering pausad.

Hur ansöker jag om amorteringsfrihet? Det gör du hos din bank, och det är också upp till banken att avgöra om du får pausa dina amorteringar eller inte. De flesta större banker har startat egna hemsidor där du, genom att uppge personuppgifter och nummer på dina lån, kan ansöka om amorteringsfritt.

Hur länge kan jag slippa amortera?

Den nuvarande amorteringsfriheten gäller fram till 31:a augusti 2021. Senast i slutet av april samma år ska Finansinspektionen meddela om den förlängs eller inte. Ofta får du välja om du vill pausa dina amorteringar 6 eller 12 månader i taget hos banken.

Om jag beviljas amorteringsfrihet - vad händer med mitt lån?

Om du beviljas amorteringsfrihet slipper du, naturligtvis, amortera under en period. Du betalar dock fortfarande ränta på ditt lån. Lånet förlängs sedan lika många månader som du pausat dina amorteringar. Du behöver inte betala dubbla amorteringar när amorteringsfriheten löper ut, men det du inte amorterar nu får du däremot amortera och betala ränta på, i framtiden. Den totala räntan du betalar för ditt lån blir därmed högre om du väljer amorteringsfritt.