Loppmarknaden är såld – nya ägarna vill bygga bostäder
Den välkända loppmarknaden i Bellevue är såld – till en investeringsfond i Stockholm. Marknaden var folkkär men också en nagel i ögat på den lokala förvaltningen. Förslagen om att bygga bostäder på platsen i stället ratades dock av stadsbyggnadskontoret. Trots det är bostäder just vad den nya ägaren har i sikte.
Med sina nära 40 år på nacken var Bellevue marknad Göteborgs äldsta inomhusloppis. Men pandemin slog hårt mot verksamheten och numera är den gröna industrilokalen igenbommad.
Ny ägare är den Stockholmsbaserade investeringsfonden Coeli Fastighet II.
Men historien hade kunnat få ett annat slut. Hösten 2020 föreslog stadsdelsnämnden i östra Göteborg att kommunen skulle köpa den då stängda marknaden samt utreda om det gick att bygga exempelvis en skola där i stället.
Att en stadsdelsnämnd föreslår fastighetsköp är ovanligt och i dag framgår att förslaget berodde på hur marknaden sköttes.
– Hade Bellevue marknad varit en välfungerande verksamhet som drivits på ett ansvarsfullt sätt har jag svårt att se att stadsdelsnämnden hade tagit det initiativet, säger Helena Holmberg vid socialförvaltningen nordost som arbetat mycket med Bellevue industriområde, samt regionpolitiker för Liberalerna.
Hon syftar dels på att det såldes stöldgods där, dels på problem med trafik och nedskräpning. Saker som vanliga besökare kanske inte la märke till.
– Det är inte de som får gå på söndagen och måndagen och plocka skräp och bajs, för att sen kunna driva sin vanliga verksamhet där. Vad tycker du om de nya ägarna?
– Jag tycker inget alls direkt. Företrädarna har varit med på en del möten och jag hoppas att de blir konstruktiva aktörer tillsammans med övriga i området.
John Almbring är en av marknadens tidigare ägare. Han delar inte Helena Holmbergs bild och säger att de städade varje helg.
– Det är ju inte bara Bellevue marknad som ligger där och många andra verksamheter i området skräpar också ner. Vi hade i alla fall en egen container som vi slängde vårt skräp i.
I sin årsredovisning skriver den nya ägaren Coeli att Bellevue är ett område som ”i dag har en del utmaningar men som vi är övertygade om på sikt kan bli riktigt bra”.
– Vi avser att utveckla fastigheten och bygga bostäder, det är lite kortfattat hur våra tankar går. Hur många det kan bli beror på dialogen med kommunen framöver, säger Nathalie Andersson som är analytiker på Coeli.
2016 ville även John Almbring och hans dåvarande kompanjon bygga bostäder där marknaden står. De fick nej bland annat eftersom det står i områdets fördjupade översiktsplan att det inte lämpar sig för bostäder.
När stadsdelsnämnden ville utreda möjligheten att bygga skola fyra år senare fick de ett liknande svar. ”Med hänsyn till störningar från näraliggande industri” var varken bostäder eller en skola lämpligt.
Coeli har ännu inte skickat in någon planansökan. Först när den behandlas kommer det visa sig om kommunen fortfarande tycker att lägenheter på platsen är en dum idé. SKF:s flytt och i viss mån politiken är saker som skulle kunna ge ett annat utfall den här gången.
– Saker ändras fort i Gamlestaden nu. Synen på stadsdelen, priserna och bara hur man pratar om Gamlestaden,
säger Mattias Westblom, planarkitekt och projektledare på stadsbyggnadskontoret.
Han understryker att det dock är för tidigt att säga hur det blir med Coelis planansökan.
För John Almbring, som var involverad i Bellevue marknad i över 20 år, gjordes försäljningen med blandade känslor.
– Man lär ju känna mycket folk och kommer i kontakt med många trevliga människor. Det är en förlust, men ibland måste man vidare i livet, så är det ju.