Kommunen tar sats för att få en lösning på arenafrågan
Nästa gång stadsbyggnadsnämnden sammanträder är det dags att ta tag i det så kallade evenemangsområdet. Det handlar om att ersätta Scandinavium och Valhallabadet, men även att bygga hotell, kontor och bostäder. – Det är väldigt stora pjäser, säger kommunalrådet Daniel Bernmar (V).
Stora delar av Göteborgs kommunala förvaltning tar sats för att en gång för alla komma vidare i den svårlösta frågan om evenemangsområdet, alltså sträckan som börjar vid Korsvägen i söder och slutar nästan uppe vid Nya Ullevi i norr.
Nästa gång stadsbyggnadsnämnden sammanträder kommer frågan om ett övergripande planprogram tas upp för samråd. I slutet av året ska de två detaljplaner, som tillsammans bildar evenemangsområdet, ut på samråd. Då ska även inriktningsbeslut tas från alla de bolag och förvaltningar som behöver göra investeringar i samband med att området ska bebyggas. Det handlar om idrott- och föreningsnämnden, exploateringsnämnden, Higab, Gotevent, Göteborg & Co och Stadshus AB.
Genom åren har det varit svårt att hitta en lösning på hur området ska bebyggas och hur Scandinavium ska ersättas. Nu lutar det åt att Scandinaviums ersättare hamnar där Valhallabadet ligger. På Scandinaviums tomt kan det i stället byggas höghus.
Enligt nya visualiseringar av området som Göteborgs kommun har tagit fram blir det tydligt vilken omfattande förändring som planerna skulle innebära. I dag reser sig Gothia Towers tre torn över all omkringliggande bebyggelse. I framtiden kan de tre tornen mer markera den södra kanten av ett höghusområde.
Daniel Bernmar (V) är det kommunalråd som har ansvar för stadsutveckling.
– Det är väldigt stora pjäser och stora verksamheter som ska in. Det är en del av överenskommelsen att det ska vara på det viset, säger han.
Än så länge är planerna fortfarande ganska ”luddiga i kanten”, enligt Daniel Bernmar. Tanken är att det nu gäller att identifiera alla målkonflikter för att i början av nästa år fatta beslut om vad som ska prioriteras och hur.
– Det är en sak att drömma om att alla mål ska kunna uppfyllas, en annan sak att sätta allt på plats. Det finns målkonflikter mellan verksamheter, fysiska ytor och ekonomi. Nu behöver vi ta ett gemensamt grepp och acceptera att vissa saker kommer att få stå tillbaka. Det är den svåraste nöten att knäcka. Att hitta ett läge där alla känner sig lite nöjda och lite arga.
Ekonomin har tidigare varit en av de saker som varit svårast att lösa i det här projektet. Hur ser förutsättningar ut för att få en god ekonomi den här gången?
– Det beror på vad man menar med god ekonomi. Detta kommer inte att löna sig när man bygger det. Detta ska löna sig under de 50 eller 60 år som de här verksamheterna kommer att finnas till. Man måste se det i det perspektivet, säger Daniel Bernmar.
Sammanlagt omfattar den södra detaljplanen en ny multiarena för 16 000–18 000 åskådare, ett annex för 5 000 åskådare, en ny isrink, nya ytor för Svenska mässan, verksamheter, kontor och bostäder. Den norra detaljplanen ska innehålla ett badhus som ersätter Valhallabadet, med plats för 2 000 åskådare, men även familjebad, motionssim och hoppbassäng. Dessutom ska det byggas fyra idrottshallar, ny skola eller förskola, lokaler för handel, hotell, kontor och mellan 300 och 350 bostäder.