Förtätad men inte kompakt
VARBERG. Varberg växer i rasande fart med 500-700 personer om året men har för få bostäder. Just nu arbetar man därför fram en strategi för förtätning av staden. Kommunen har haft brist på mark vilket gjort att exploatörerna fått ett stadigt övertag. De har velat bygga centralt och till höga priser. Eftersom marknaden och efterfrågan fått styra har kommunen varit bakbunden vilket lett till fadäser som Lorensbergskvarteret och Ringvägen/rosenfredsgatan där massiva byggnadskroppar känns helt främmande för det som i den nya strategin kallas ”den sammanhållna staden”.
Med Västerport ändras det möjligen och den blandstad som är visionen i förtätningsstrategin kan förverkligas i någon mån. Men risken förblir stor att staden ändå gentrifieras så att de som kan betala mest får bo mest centralt. Idén om en socioekonomisk och funktionsmässig blandstad är spridd men ofta svår att konkretisera.
FÖRTÄTNINGEN GÖR ATT man kan använda skolor som redan finns och gator och kanske ledningar som redan ligger där. Tanken är att det ska bli svårt att åka bil i centrum och kollektivtrafiken/cykeln ska sköta samfärdseln. Grönområden ska bevaras, men i praktiken blir det förstås en minskning per boende när många fler ska bo i staden, om man inte avsätter ny mark för grönska. Vi talar ändå om ett tillskott på 6 000 bostäder inom 12 år! Det är stora volymer.
Det lär också bli trängseleffekter på sådant som skolor. Hur blir det med gårdsytor, lekplatsytor och ljusinfall i lägenheterna med stora kolosser? Aspekterna är många. Byggnadsnämnden får mycket att bevaka.
I PRINCIP VILL man förtäta inom tre km från centrum och lämna stadskärnan, som ju är ett nationellt riksintresse, fredad. Men utanför den tänker man sig att släppa fram fyravåningars flerbostadshus. Trädlyckevägen och Österängsvägen ska bli stadsgator. Skälet: där finns kommunal mark. Hur det kan te sig ser man redan vid S:t Jörgens kapell. Tänk samma stora huskroppar på ömse sidor om gatan i hela dess längd!
Runt torgen i Håsten och Breared blir det kraftiga utbyggnader med 900-1 800 lägenheter.
VARBERG ÄR I dag en gles stad med småstadskaraktär och -skala. Det är angeläget att den får förbli någorlunda igenkännlig, även om den samtidigt måste få utvecklas. Att förtäta utan att göra staden storstadskompakt, är utmaningen.
Gamla Varberg kommer att göra sin stämma hörd i den här debatten även om det kan skava hos byggherrar och tjänstemän ibland. För oss är det lika viktigt att bevaka Varbergs framtid som dess förflutna. Hembygdsföreningen
Gamla Varberg genom Lars Grimbeck och Lennart Hjelmstedt