Kustbyn får så sakteliga sin form
Direktörsvillor har de kallats, de hus som ska få ett strandnära läge i Ugglarp. Mikael Jidenholm säljer mark för detta ändamål – men hur går det?
Nio av 22 tomter är sålda eller bokade, tre av dem bebyggda. Sakta växer det kustnära området fram i Ugglarp. Än så länge som ett fritids husområde.
– När man kommer upp i denna lite dyrare prisklass, här kostar tomterna från 1,6 miljoner kronor till 2,9 miljoner, så tar det lite extra tid med försäljningen, säger Maria Jackson på Varbergshus som har försäljningsuppdraget.
Tre tomter är bebyggda. Tre är på gång att bebyggas. För de övriga tre tomterna, som är sålda eller bokade, är byggplanerna ännu inte riktigt konkreta.
REDAN FÖR tolv år sedan lanserades planerna, som fick en välvillig och snabb hantering av kommunen. Detalj planförslaget överklagades dock och fick göras om efter ett underkännande på formella grunder. Det dröjde sex-sju år innan klartecknet var ett faktum. 2013, efter ytterligare förberedelser, började försäljningen.
– Det som lockat oss är naturligtvis närheten till havet och den fantastiska naturen. Min hustru kommer från Kinnared och var i Ugglarp redan som barn på somrarna. Vi har sedan haft en mindre sommarstuga i Ugglarp. Så vi slog till direkt när den här möjligheten kom, säger Jan Maelum, it-företagare i Stockholm som är en av dem som nu har ett färdigt hus i Ugglarps kustby.
– Jag och min hustru har jobben i Stockholm, men är nere vid ledigheter under olika tider på året.
EN AV SUPPORTRARNA till ett sådant här attraktivt bostadsområde var kommunens dåvarande näringslivschef Jan Stålnacke. Annars fanns det starkt kritiska röster som menade att naturvärdet med ett öppet kustlandskap fördärvas. Men Stålnacke motiverade då en bebyggelse utifrån sitt uppdrag att locka företagare och deras verksamheter till Falkenberg: ”Och mitt stora bekymmer är var företagsledarna ska bo någonstans”, sa näringslivschefen som såg en brist på attraktiva bostäder för inflyttande personer med höga inkomster. Därmed var det möjligen missvisande uttrycket myntat som sedan följt Ugglarps kustby: ”Direktörsvillor.”
OCH NÄRINGSLIVSCHEFENS vision kan ifrågasättas, för ännu är det inte någon som verkar bosätta sig där permanent. Kustbyn är i vart fall inledningsvis ett område för fritidsboende, med rejält tilltagna villor eftersom byggrätten på de stora tomterna är generös.
– En typisk kund kan vara någon som är 55-60 år gammal från Småland eller Göteborgsområdet. De vill till en början ha det som fritidshus, men med tanken att kanske flytta dit permanent efter pension, konstaterar Maria Jackson.
HÅKAN BERGSTRÖM