Bygglov gavs utan en giltig detaljplan
Byggnadsnämnden har precis godkänt detaljplanen för Holmagärde. Men redan 2016 fick Derome bygglov för sitt huvudkontor.
Företagare står i kö för att etablera sig på Holmagärde men långt ifrån alla kommer att få plats. Men redan 2016 sade byggnadsnämnden ja till ett bygglov för Deromes nya huvudkontor – långt innan detaljplanen stod klar.
Intresset från företag att etablera sig på Holmagärde, utmed väg 153 och motorvägen, har varit stort. Leif Andersson, markförvaltare på kommunen, har tidigare sagt till HN att tomterna i området inte kommer att räcka till för alla företag som har anmält intresse. Varbergs kommun kommer att göra ett urval av de företag som är intresserade för att det ”ska bli så varierande och passande för området som möjligt”.
ARBETET MED DETALJPLANEN har dragit ut långt på tiden men godkändes nyligen av kommunens byggnadsnämnd. Nu ska den skickas vidare till kommunfullmäktige men ännu är alltså inget spikat.
Trots att det alltså i mitten av 2018 fortfarande inte finns någon fastställd detaljplan så fick Deromekoncernen bygglov redan 2016 för sitt nya huvudkontor som i dag ligger i området.
I beslutet från december 2016 står det att byggnadsnämnden ansåg att det nya kontoret uppfyllde kraven för plan- och bygglagen och därför gjorde man tummen upp för det nya kontoret. Utan detaljplan.
– Bedömningen var att det stämde med planarbetets syfte. Det handlade om ett kontor – en verksamhet som inte påverkade omgivningen. Det var inte en miljöfarlig verksamhet eller liknande, hade det varit någon form av industriverksamhet hade det varit en annan sak. Då hade man inte fått lov att bygga där, säger Stefan Stenberg (C) ordförande i byggnadsnämnden.
Hur vanligt är det att man beviljar ett bygglov utan att det finns en detaljplan?
– Det händer emellanåt men det är inte så vanligt.
Anser du det anmärkningsvärt att ge bygglov i det läget?
– Nej, inte under de förutsättningarna som var. Det vill säga att det inte handlade om en störande verksamhet, säger Stefan Stenberg.
ANLEDNINGEN TILL VARFÖR arbetet med detaljplanen dragit ut på tiden är att det varit stora problem med dagvattensystemet i området – det vill säga var vattnet ska ta vägen när jordbruksmarken bebyggs.
En annan anledning är att länsstyrelsen har kritiserat kommunen hur de hanterat E6, som är ett riksintresse, i detaljplanen. Länsstyrelsen menar att man måste se till så att trafiken från och till företagen inte stör motorvägen.
Nu har alltså byggnadsnämnden till slut sagt ja till detaljplanen, men den ska klubbas av fullmäktige innan den träder i kraft.
”Hade det varit någon form av industriverksamhet hade det varit en annan sak. Då hade man inte fått lov att bygga där.”
STEFAN STENBERG (C), ordförande byggnadsnämnden