Sprucken kalkyl ska detaljgranskas
VARBERG: Varför kostar en simanläggning plötsligt nästan en halv miljard? Kommunen undrar och sätter nu alla fakta under lupp.
Simanläggningen kan kosta närmare en halv miljard i stället för 367,5 miljoner. Vem har gjort fel? Kommunen söker nu svar på frågan om varför kalkylen och prislappen skiljer sig så mycket åt.
Den planerade simanläggningen på Håsten fick en budget på 367,5 miljoner kronor men nu står en helt annan summa på prislappen: 477 miljoner. Som HN rapporterat försöker fastighetsbolagets tjänstemän hitta möjligheter att spara, och om politikerna gillar de förslagen kan den nya budgeten stanna på 451 miljoner kronor.
I vilket fall som helst kommer skattebetalarna att få hosta upp en himla massa mer pengar än det var tänkt för att kunna motionssimma och åka vattenrutschbana. Andra investeringar kommer få stå tillbaka.
Hur kommer det sig då att kalkylen och prislappen skiljer sig åt med över 100 miljoner? Det håller kommunen på att undersöka.
FÖRETAGET NORCONSULT gjorde förstudien och kommunen betalade 3,6 miljoner kronor för den. Den tar utgångspunkt i önskemålen för en ny badanläggning: kapacitet att ta emot fler badande samt möjligheter för simskola, nöje och träning.
Dessa behov har Norconsult översatt i en föreslagen lösning med ett visst antal bassänger och omklädningsrum. Någon exakt ritning är det alltså inte tal om. Förstudien innehåller utöver detta en kalkyl.
Jan-olof Nilsson på Norconsult betonar att det är just en förstudie som företaget gjort, inte en detaljerad uträkning av varenda pinal. Att prislappen blir en annan senare är inte så konstigt menar han.
– Man måste komma ihåg att en förstudie bara är en indikation. Där finns inga detaljer, säger Jan-olof Nilsson.
– Och så får man dessutom bara in ett anbud! Det är helt galet när man ser entreprenadpriser i dag.
MAGNUS SJÖBERG PÅ samhällsutvecklingskontoret är den som har kalkylen och prislappen under lupp. Han poängterar att förstudien innehåller mycket mer än bara kalkylen och att de 3,6 miljonerna inte ska ses som bortkastade.
– Det är helt riktigt som Christofer Bergenblock (C) beskrev det i fullmäktige att den här kalkylen inte var så bra. Det kan man absolut säga. Den stämmer inte med den siffra vi har i dag. Men samtidigt är det väldigt mycket arbete gjort i förstudien som vi har användning av, säger Magnus Sjöberg.
– Vi vill ha svar från förstudiekalkylatorn. Vad har de missat? Eller anser de att NCC har kalkylerat högt? Den analysen gör vi nu.
Magnus Sjöberg konstaterar att konjunkturen inte är gynnsam för den kommun som vill bygga:
– Vi fick bara en anbudsgivare, det är en jättehet byggmarknad och det finns inte jättemånga byggare som tar sig an simhallar.
SHAHROZ SAHBA, AFFÄRSCHEF på NCC Building, är inne på en liknande förklaring som Norconsult – att en förstudie generellt sett är en sak och ett bygge en annan.
– Jag är inte insatt i detaljerna, men det finns nog saker som skiljer sig åt mellan förstudien och det man vill ha sen. Det är två olika saker, säger han.
Martin Rylander, vd på Varbergs Fastighets AB, menar att konjunkturen är en stor bov i dramat:
– Marknaden har rusat. Vi är i en konjunktur som gynnar entreprenörerna.
”Vi vill ha svar från förstudiekalkylatorn. Vad har de missat?” MAGNUS SJÖBERG samhällsutvecklingskontoret