Surfsidehuset ska rivas så fort som möjligt
Gymföreningen har tvingats lägga ned, den ena restaurangen är vräkt och den andra har fått betalt för att flytta. Nu väntar rivning nästa för Surfsidehuset i Mellbystrand.
Laholm: I dag har gymmet öppet för sista gången. Sedan är alla hyresgäster ute ur Surfsidehuset i Mellbystrand. Kåken ska rivas snarast möjligt.
Vintern 2016 köpte kommunen fastigheten på Kustvägen 44 i norra Mellbystrand för att i framtiden bereda väg för ortens nya centrum.
På måndag flyttar den sista hyresgästen ut sin utrustning. Sedan är huset tömt.
– Tanken är att det ska rivas så fort som möjligt, säger Fredrik Nilsson, strategichef på Laholms kommun.
Vägen hit har varit lång och kantats av juridiska processer.
Kommunen gav fem miljoner kronor för den kommersiella fastigheten på 2 500 kvadratmeter. Med i köpet följde tre hyresgäster. Krögarna på Surfside, Strand bar och restaurang samt den ideella gymföreningen Styrka.
– Restaurangerna sades upp enligt korrekt förfarande, men det spelar ingen roll. Reglerna är inte som för vanliga hyresgäster, säger Fredrik Nilsson om tvisterna som pågick hela förra året.
Kommersiella hyresgäster skyddas av hyreslagen. Det finns ett besittningsskydd som ger verksamheter rätt till ekonomisk kompensation om de sägs upp utan att anvisas en ersättningslokal.
– Minst en årshyra är grundersättning man får betala. Hyresgästen får visa om det är en större skada, säger Katarina Paulsson, kommunens jurist.
Surfside krävde tre miljoner kronor. Strand en och en halv miljon kronor. Orimligt, tyckte kommunen. Årshyrorna låg på omkring 180 000 kronor.
Juristerna har bråkat i både tingsrätten och hyresnämnden.
– Vi hade en diskussion med Surfside, men det gick inte att komma överens. De slutade att betala hy- rorna. Då är lagstiftningen tuff mot den som driver verksamhet, säger Katarina Paulsson.
Restaurangägarna tvingades ut ur huset med hjälp av Kronofogden, utan att få en krona i ersättning.
Med Strand nåddes en förlikning. Ägaren hittade själv en ny lokal längre söderut vid kusten.
– Vi kom överens om 240 000 kronor. Från en och en halv miljon tycker jag ändå att det blev lite rimligare, säger Katarina Paulsson och fortsätter:
– Det är kostnader som kommunen fick räkna med. Man var medveten om att det fanns hyresgäster när man köpte fastigheten.
Med Styrka hade kommunen ingen konflikt. För gymföreningen blev uppsägningen ändå förödande. I dag är sista öppetdagen. Sedan går föreningen i graven.
– Det är tragiskt, men vi hittade inga andra lokaler. Vi har försökt med allt och alla. Vi hade runt hundra medlemmar och har försökt hjälpa dem hitta andra träningsmöjligheter så gott det går, säger ordförande Hans Magnusson.
Det dröjer troligen flera år innan något nytt byggs på platsen. Kommunstyrelsen klubbade ett planprogram i somras. Nästa steg är att göra en detaljplan.
– Vi vill skapa en helhet med ett centrum i Mellbystrand där det blir nya bostäder, kontor och centrumverksamhet. Detta är en jätteviktig pusselbit, säger Charlotta Hansson, samhällsbyggnadschef. Varför så bråttom att tömma huset?
– Till slut måste det göras. Oerhört många människor har frågat när det ska försvinna. Ett sådant hus som står och förfaller kostar pengar och blir inte vackrare med tiden, säger Fredrik Nilsson.