”Spiken i kistan” om butiker får bli bostäder
Laholm: Laholms kommun sätter ner foten. Affärslokaler i centrala Laholm ska inte få omvandlas till bostäder. – Det vore definitivt spiken i kistan för handeln, säger kommunrådet Erling Cronqvist (C). Fastighetsägaren är besviken på hanteringen.
Kommunen anser sig tvingad att agera. Fastighetsägaren Svenska bostadsfonden vill göra om en tidigare frisersalong med skyltfönster mot Storgatan till två stycken mindre lägenheter.
Det ville inte miljö- och byggnadsnämnden veta av, och drog häromveckan i handbromsen. Nu säger kommunstyrelsen samma sak.
– Vi vill inte ha bostäder och lägenheter runt torget. Det vore definitivt spiken i kistan för handeln, säger Erling Cronqvist (C), ordförande i en kommunstyrelse som är helt enig i frågan.
Kruxet är att den gamla detaljplanen tillåter både handel och bostäder i kvarteret. Därför måste planen göras om för att förhindra bostäder i entréplanet.
Det har kommunstyrelsen nu gett klartecken till. Samtidigt får miljö- och byggnadsnämnden i uppdrag att kartlägga om det finns fler detaljplaner utmed de centrala handelsgatorna i stadskärnan som behöver ses över.
Arbetet måste bli klart inom två år. Det är så länge ärendet kan skjutas upp innan Svenska bostadsfonden måste få ett svar på sin bygglovsansökan.
– Sedan är det inte lätt att bedriva handel. Det har jag förstått när jag pratar med handlarna. Jag tror att vi så fort som möjligt måste förtäta staden, säger Erling Cronqvist.
Fler bostäder ger bättre kundunderlag, lyder logiken.
– Nu gick vi på pumpen tillsammans med Staffan Påhlsson om 60 lägenheter i kvarteret Hästen. Men jag tror inte att han har gett upp hoppet, även om han i så fall måste förändra för att få igenom det, säger Cronqvist.
Svenska bostadsfonden (SBF) anser att de också vill förtäta. SBF har sökt bygglov för två lägenheter på 34 respektive 60 kvadratmeter.
– Lokalen har i stort sett stått tom i tre år. Vi ser möjlighet att förtäta så att fler bor i centrum. Det är också ett sätt för fastighetsägaren att få ekonomin att fungera. De bör själva få bestämma när detaljplanen tillåter bostäder i entréplan, säger Carl-johan Herbertsson.
Han är arkitekten som har ritat ombyggnaden och han företräder bostadsbolaget i bygglovsärendet.
– Vi tycker att det är bra med handel, men utvecklingen i dag är att handeln har det svårt. Det gäller inte bara Laholm. I Halmstad har ett fastighetsbolag gått ut och sagt att det inte är lönt att ha handelsfastigheter i centrum. Problemet är kanske ännu större i en liten stad, säger Carl-johan Herbertsson.
När SBF började titta på ärendet för tre år sedan stod sju eller åtta butiker tomma i stan. Under resans gång har bolaget fått olika besked från politikerna. Från C och S och det varit tydligt nej, men när moderaten Knut Slettengren (M) tog över som ordförande i miljö- och byggnadsnämnden uttryckte han sig enligt Herbertsson positivt om omvandlingen vid ett möte med ägarna.
Därför lämnades ansökan in. Men efter lite betänketid sade en helt enig nämnd stopp och belägg.
– Vi vill ha affärer ut mot torget i Laholm, inte bostäder, sade Slettengren i HP 28 oktober.
” Lokalen har i stort sett stått tom i tre år.
Herbertsson är missnöjd med hanteringen på flera sätt.
– Det jag är mest besviken på är att politikerna inte tar dialogen med näringslivet. Vi fick läsa i tidningen att de bordlagt bygglovet. Och i samma andetag har politikerna sagt ja till att bygga ett nytt handelsområde utanför centrum. Jag får inte det att gå ihop, säger Carl-johan Herbertsson.
Carl-johan Herbertsson