Lyxvilla på Rotorp till salu för 19 miljoner
Rotorp: Spaavdelning, biograf och 400 kvadratmeter boyta. Lägg därtill ett elektroniskt ”hjärta” som styr alla finesser man kan önska sig. Huset på Västanvägen på Rotorp har extra allt. Prislappen? 19 miljoner kronor.
Halmstad: Det händer ibland att det kommer ut riktigt påkostade villor vid havet på marknaden. Men Halmstads dyraste villa just nu är ett lyxhus bara ett stenkast från centrum.
Det händer med jämna mellanrum att det kommer ut påkostade hus i exempelvis Tylösand och längs kusten på marknaden. Men ett lyxhus på 400 kvadratmeter ett stenkast från centrum i Halmstad hör inte till vanligheterna.
– Det finns helt enkelt inte många nybyggda, riktigt exklusiva fastigheter med stadsnära läge, säger mäklaren Pugh Rengensjö som fått i uppdrag att sälja huset.
Sedan villan på Västanvägen lades ut till försäljning för drygt två veckor sedan har intresset varit enormt. Åtminstone på nätet, där det har haft över 30 000 visningar.
– Det är ett speciellt hus med bilder som sticker ut från mängden på Hemnet vilket förstås gör många nyfikna, konstaterar Pugh Rengensjö.
Några seriösa spekulanter, såväl från Halmstad som från andra orter, har redan varit på fysisk visning.
– Men vi är förberedda på att försäljningen kan ta lite tid, för i den här prisklassen är målgruppen smalare än normalt, säger mäklaren.
Själva huset beskriver han som ett av de finaste han varit inne i.
– Hela huset är ljust och sobert invändigt. Och så dessa ytor! Ingenstans har man sparat på kvalitet och bekvämlighet. Materialen är påkostade precis överallt. I dag går det knappast att bygga ett motsvarande hus för den prislappen.
Ägaren själv, Patrick Överli, berättar att han och hans familj lät bygga villan 2013. Den är ritad av arkitekten Kaj Linghoff i Båstad, som bland annat varit med och skapat inredningen till Hotel Tylösand.
– Vi hade en idé om vad vi ville ha och Kaj Linghoff hjälpte oss att
förverkliga den. Han har ett fantastiskt öga för detaljer och formspråk. Villans speciella atmosfär i kombination med läget på en lugn återvändsgata nära centrum är fantastiskt, säger Patrick Överli.
Att han är väldigt förtjust i huset märks. Inte minst vad gäller själva konstruktionen.
– Betongen gör huset tyst. Materialet ger också ett behagligt inomhusklimat oavsett årstid, i kombination med att fasaden är helt underhållsfri. Sedan gillar jag kontrasten med sedumtaken på garagen och friggeboden mot de strama linjerna utvändigt.
Något annat som gör villan extra bekväm är det så kallade Knx-systemet. En dator styr allt man kan önska, till exempel inomhustemperaturen, solskyddssystemet, bastun, belysningen och ljudanläggningen i de olika rummen.
– Vill man ändra något krävs det bara ett knapptryck, säger Patrick Överli.
Att familjen nu
säljer beror på att villan har blivit för stor i takt med att barnen flyttat ut.
– Nu är vi bara tre personer kvar. Det betyder att vi har mer än 100 kvadratmeter yta var. Det känns helt enkelt inte rimligt, säger Patrick Överli.
Istället planerar familjen att bygga ett nytt, mindre hus i samma område.
– Vi älskar ju läget, konstaterar Patrick Överli.
Vad kommer han då att sakna mest den dag de lämnar sin storslagna villa?
– Att ha fått uppleva att bo med så här stora ytor är fantastiskt. Likaså läget. Annars är det nog vår spaavdelning. Vi använder den ofta, för den är så ljus och härlig. Jag kommer också att sakna biorummet. Det är en njutning att få se film med riktigt bioljud hemma.
”
I den här prisklassen är målgruppen smalare än normalt.
Pugh Rengensjö