SÅ SÄLJER DU SJÄLV

1. Gör en värdering

Marknadsvärdet för din bostad får du koll på genom att bevaka försäljningar i ditt område. Du kan också anlita en värderingsman, vilket kostar några tusenlappar.

2. Annonsera

Skaffa bra bilder av bostaden, exteriört och interiört. En tydlig planlösning är också värdefull. Beskriv bostaden så tydligt som möjligt med rätt bostadsyta och tomtstorlek. Annonsera via nätmäklare som privatmaklaren.se, bodeal.se eller hemverket.se. Eller din lokala dagstidning. Eller varför inte på blocket.se?

3. Genomför visning

Ta reda på fakta så att du kan svara på frågor om kostnaden för el och vatten, bredband, dagis och skolor i området, grannar, kommunikationer och så vidare. Att bjuda in en eller några få intresserade i taget ger god möjlighet att berätta allt om bostaden. En allmän visning tar mindre total tid men det kan bli rörigt. Samtidigt kan det förstås skapa en känsla av att bostaden är attraktiv. Håll rent och snyggt. Överfulla garderober och förråd ger intryck av små förvaringsutrymmen.

4. Skriv köpekontrakt

När du och köparen förhandlat och kommit överens om pris och övriga villkor är det dags att avsluta köpet – och skriva köpekontrakt.

5. Besiktning

Strax före eller direkt efter köpet ska köparen låta göra en besiktning av fastigheten. Besiktningen ska helst göras av en fackman. Besiktningen är en trygghetsfråga för båda parter. För din del kan dolda fel orsaka långa och kostsamma tvister.

6. Köpebrev

När besiktningen är godkänd och köparens lån är klara inväntar du tillträdesdagen då huset formellt byter ägare. Slutbetalningen sker och ni skriver ett köpebrev. Nu är affären avslutad.