Nu inflytt i tidigare konkursbygge
SNART KLARA. Bostadsrätter blev hyresrätter
Vi blev glatt överraskade när vi förstod att intresset fortsatt var så pass stort.
Förra hösten vajade byggplasten vid konkursbygget i Jakobsberg. Ett knappt år senare har de första hyresgästerna börjat flytta in. ”Det blev dyrare”, konstaterar Maria Stenström på RIksbyggen.
Det var förra hösten som det stora lägenhetsbygget vid Tornérparkeringen abrupts stannade av. Orsaken var att byggaktören Erlandssons Bygg gick i konkurs.
Men en ny aktör köpte upp alla underentreprenörer bygget kunde dra igång igen.
– Det blev dyrare, men det känns fantastiskt att alla lägenheter nu är uthyrda, säger Maria Stenström på Riksbyggen.
Hur mycket dyrare det blev vill Maria Stenström inte avslöja.
Inflyttning redan i somras
Hela huset skulle stå klart i juni, nu är datumet framflyttat till november. Men inflyttningen i de första trapphusen drog igång redan i somras.
Totalt blev det 224 hyreslägenheter, men tanken från början var att det skulle bli bostadsrätter.
– Men när amorteringskravet kom då blev det tvärstopp på bostadsrätter. Vi ritade då snabbt om till hyresrätter.
Oroliga för inflytten
2020 blev Skandia Fastigheter färdiga med sina hyresrätter precis bredvid och det fanns viss oro för att det skulle bli för många hyresrätter på samma yta.
– Men vi blev glatt överraskade när vi förstod att intresset fortsatt var så pass stort.
Det tycks inte heller som att några skrivit kontrakt i ren spekulation då de som flyttat in i somras bor kvar, säger hon.
Lägenheterna består av ettor och treor där den dyraste lägenheten är en trea på 77 kvadrat med en månadshyra på 12577 kronor i månaden. Den billigaste är en etta på 32 kvadrat med en hyra på 6 860 kronor.
Vad tänker ni om hyressättningen?
– Med tanke på efterfrågan är hyresnivån acceptabel, säger Maria Stenström.
De har även skrivit kontrakt med de två lokalerna som finns i bottenvåningen.
– Vi har skrivit kontrakt med en sushirestaurang samt en försäljare av nötter och konfektyr, där kommer det även finnas ett postombud.