Så mycket sjönk villapriserna
Fallande priser och lågt utbud. Nya siffror visar på en sirapsseg bostadsmarknad i Ekerö kommun.
– Men nu känns det som om folk är lite mer på hugget, säger Martin Larsson, fastighetsmäklare vid Svensk fastighetsförmedling.
Ekerös villapriser har tidigare varit robusta jämfört med resten av Stockholm, men i mars blev fallet djupare här än i länet som helhet.
Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna backade med 6,5 procent i Ekerö jämfört med förra året. Det var 0,5 procentenheter lägre än länssnittet.
Även i ett tremånaders perspektiv har priserna backat. De senaste tre månaderna har kvadratmeterpriserna på Ekerö villor varit 39 647 kronor, vilket är 4,5 procent lägre än mellan oktober 2017 och december 2017.
Fastighetsmäklaren Martin Larsson menar att priserna spretar mycket.
– Men om man ska hitta någon slags röd tråd så är det att det är de lite dyrare husen som gått ner, säger han.
Det nya amorteringskravet påverkar särskilt det övre prissegmentet, eftersom det gör det svårare att finansiera den prisklassen, menar han.
Utbudet av fastigheter till salu har också varit rekordlågt under mars, särskilt i Stockholms län.
– Omsättningen har minskat och det gör folk lite försiktiga, säger han.
Han tycker att marknaden var särskilt seg under november, december och januari.
– Men sen tycker jag det har vaknat till liv lite i februari och ännu mer i mars. Vi får fler förfrågningar från folk som ska sälja också. Det tyder på att folk litar på marknaden, säger han.
Det tyder på att folk litar på marknaden.