Efter miljömissen – nu kan det byggas

Har sanerats för miljonbelopp: Grönt ljus för ny detaljplan

Turerna kring företagsparken Albyberg har pågått i flera år.

Nyligen antogs en ny detaljplan för att gå vidare med bygget av den första etappen, där butiker och restauranger väntar.

ALBYBERG

Egentligen skulle Albybergs företagspark sedan länge ha stått klar. Etapp ett började byggas redan för 12 år sedan och arbetet med detaljplanen för etapp två började 2013.

Men den första etappen pågår än i dag och den andra etappen planläggs fortfarande.

Den 12 februari i år antogs den nya detaljplanen för en del av Alby 1:9, den så kallade ”restaurangtomten” i kommunstyrelsen. Marken ligger i den nordöstra delen av det som utgör etapp ett. Det rör sig om 5400 kvadratmeter för butiker, restauranger, kontor, konferens och idrott samt parkeringsplatser. Det är den sista exploateringen i etapp ett.

Vägen dit har varit krokig. Exploateringen av området ick nämligen ett plötsligt stopp när det upptäcktes att den påverkade vattnet i området negativt. Det hade visat sig att berget i området var naturligt rikt på svavel, och när berget krossades för att anlägga tomterna medförde det miljöfaror för grundvatten och vattendrag. Krossmassorna läckte ut metaller vid nederbörd som förorenade mark, vatten och isk i bäckar och åar.

Kostat miljoner

Upptäckten ledde bland annat till oro om förorenat dricksvatten bland de boende i intilliggande byn Alby. I fjol rapporterade Mitt i att etapp två därför var i övervakningsfas och att området ska bevakas i ”ett antal år”.

För att åtgärda problemet köpte kommunen och Albybergs fastigheter AB in 10 000 ton kalk för att neutralisera bergmassorna, till en kostnad på 40,5 miljoner kronor. Behandlingen avslutades av kommunen år 2022. I underlaget till beslutet om detaljplanen redogörs för att bergskrossmassorna nu har behandlats och man har även utrett åtgärder för dagvattnet i området.

– Kommunen har tagit om hand om alla våra aktuella bergsmassor. Detta kommer vara ett mindre problem framöver när man ska genomföra en detaljplan. Man har lärt sig metoder att hantera det här, säger kommunstyrelsens ordförande Sven Gustafsson (M).

Tusen jobb borta

År 2020 avslöjade Mitt i att 700 av de 2000 ursprungliga jobben som företagsparken skulle leda till försvunnit. Detta efter att miljömissen lett till att företaget Mathem drog sig ur. I planbeskrivningen som klubbades i februari framgår att det nu rör sig om 1 000 arbetsplatser i etapp ett och två.

– Det är en arbetshypotes. Om vi får arbetsintensiva företag, vilket vi prioriterar högst, så kommer den sifran troligen bli högre, säger Sven Gustafsson.

Planläggning för etapp två pågår fortfarande.

Har tagit om hand om alla våra aktuella bergsmassor.