Nya storbygget i city krymper ännu mer
Planerna för nya 14-våningsbyggnaden ritas om – igen. Flera våningar i pampiga Glashuset ryker, för att undvika att huset blir för dominerande i stadsbilden.
Planerna för det kraftiga 14-våningshuset i City ritas om – igen.
Stadsbyggnadskontoret föreslår nu att den maximala höjden begränsas till nio våningar.
Jättebyggnaden är utformad av amerikanska fastighetsutvecklaren Pembroke och ska stå vid korsningen Regeringsgatan-Mäster Samuelsgatan, där Passagenhuset finns i dag.
I höstas var projektet för det nya affärs- och kontorshuset, som bland annat går under namnet Pembrokehuset ute på samråd, och nu har synpunkterna sammanställts och utvärderats.
Valet har stått mellan att bevara delar av Passagenhuset – eller att riva det helt och bygga nytt. Nu går man vidare med det sistnämnda alternativet.
– Bristen på högklassiga kontor i centrum och stadens mål om en mer levande och tillgänglig gatumiljö gör att nybyggnation väger tyngre, säger Catarina Holdar, stadsplanerare på stadsbyggnadskontoret.
– Tillgängligheten kan öka till exempel genom fler butiker i bottenvåningarna och fler entréer från Mäster Samuelsgatan, tillägger hon.
Kulturvärden förloras
Det andra alternativet, att bevara delar av Passagenhuset, syftade till att tillgodose de riksintressen som finns när det kommer till kulturmiljövärden.
– Mycket av kulturmiljövärdena skulle ändå gå förlorade, eftersom en så stor del av byggnaden ändå skulle ha rivits. Dessutom vi få helt olika takhöjder, vilket skulle bli svårhanterligt, säger Catarina Holdar.
I det ursprungliga nybyggnadsförslaget var Pembroke- huset 14 våningar högt, vilket sedan ändrats till tio. Stadsbyggnadskontoret föreslår nu nio våningar – allt för att byggnaden inte ska bli för dominant i stadsbilden.
Hänsyn tas till silhuetten
– Vi har även sett över höjden på trapphusen på taket, till exempel vilka som måste sticka upp och vilka som måste göras lägre med hänsyn till silhuetten, säger Catarina Holdar.
Om stadsbyggnadsnämnden beslutar enligt förslaget måste företagarna i Passagenhuset flytta ut. Enligt tidigare utsagor från Pembroke är ambitionen att handlarna ska komma tillbaka efter nybyggnationen.
Fler butiker i bottenvåningarna och fler entréer från Mäster Samuelsgatan.