Andrahandshyrorna ökar– förutom på Östermalm

Andrahandshyrorna ökar kraftigt i Stockholms ytterstadsområden samtidigt som de rasar i delar av innerstan. Det visar nya siffror bostadsförmedlingstjänsten Qasa. ”I stadskärnan har vi helt enkelt nått en maxgräns”, säger sajtens talesperson.

Bostadsförmedlingssajten Qasa har i Svenska Hyresrapporten jämfört andrahandshyrorna i Stockholms stadsdelar under 2018 års andra kvartal med samma period förra året.

Där framgår att andrahandshyrorna i delar av Stockholms innerstad har sjunkit kraftigt.

På Östermalm var genomsnittshyran för en andrahandslägenhet 12 667 kronor under årets andra kvartal. Det kan jämföras med 15 636 kronor samma period i fjol, vilket är en minskning med -19 procent på tolv månader,

Ökar i förorterna

Samtidigt har andrahandshyrorna stigit kraftigt i Stockholms förorter, enligt rapporten.

I exempelvis Skärholmen har det skett en ökning på 26 procent det senaste året. I Hässelby/Vällingby är motsvarande siffra 13 procent och i Bromma respektive Spånga/Kista är den tolv procent.

Har nått taket

Enligt Qasas talesperson Mattia Tosti tyder siffrorna på att prisnivåerna har nått ett tak för vad marknaden kan och är villig att betala för en andrahandsbostad.

– Det är förorterna som idag driver upp priserna på andrahandsmarknaden. I stadskärnan har vi helt enkelt nått en maxgräns och i bostadsbristens spår tvingas nu hyresgäster öppna upp plånboken även utanför innerstan, säger Mattia Tosti, talesperson på Qasa.

Han pekar på att det blir allt tydligare skillnader mellan dem som äger sin bostad och de som hyr i andrahand.

– Bostadsbristen är kännbar och hyrorna fortsätter öka. Vi behöver frigöra flera bostäder, säger Mattia Tosti.