Bostadspriserna fortsätter sjunka
Prisutvecklingen för bostadsrätter pekar fortfarande nedåt. Men det finns undantag.
Under oktober sjönk priserna på bostadsrätter med en procent i Stockholm. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Helt klart påverkas bostadsmarknaden av det osäkra ekonomiska läget.
– Många som vill köpa en ny bostad avvaktar. Antalet bostäder till salu är fortsatt mycket högt och budgivningar blir allt ovanligare, då de flesta objekt säljs runt utgångspris, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet, tycker sig också se en försiktighet bland köparna.
– Många tänker nog att de ska vänta till våren i förhoppningen att priserna är lägre då, säger han.
Finns prisuppgångar
Däremot är det ett trendbrott när man ser till hela Stockholmsregionen. Priserna på bostadsrätter i det som kallas Storstockholm avviker från mönstret med en uppgång på två procent. Något man sett bland annat i delar av Västerort och Vallentuna.
– Den prisnedgång vi sett, och som till viss del fortsätter, är väldigt varierad. Exempelvis på storstadsmarknader som Vällingby/Hässelby är siffrorna fortsatt rejält upp, säger Erik Wikander, vice vd på Svensk Fastighetsförmedling.
Tufft på villamarknaden
På villamarknaden ser man dock ingen stabilisering i sikte. Under oktober sjönk priserna i samtliga storstadsområden med minus två procent, vilket gör att priserna på årsbasis har fallit med åtta procent i Stockholm.
– Det är fortsatt villasidan som driver prisjusteringarna nedåt. Det är i sig drivet av osäkerhet kring energikostnader som kortsiktigt blir mer påtagligt för villaägarna, säger Erik Wikander.