STÄNGT, TOMT OCH SVINDYRT
Lättare sagt än gjort att renovera Medborgarhuset
Vid årsskiftet tömdes Medborgarhuset, där klubbar som Debaser och Göta Källare tidigare legat, inför en helrenovering. Planen var att dra igång det stora arbetet i augusti men istället har huset stått nedsläckt i månader.
670 miljoner kronor hade staden budgeterat för bygget, men renoveringen avbröts när det visade sig att de pengarna inte skulle räcka.
”En hel del pengar”
Nu står det klart att renoveringen kommer bli hela 330 miljoner dyrare och slutnotan väntas alltså landa på en miljard kronor.
– Det är aldrig roligt att ha ökade kostnader men det är en av stadens svåraste kåkar och då blir det särskilda utmaningar, säger fastighetsnämndens ordförande Jan Valeskog (S).
Att renoveringen blir så pass mycket dyrare betyder att kommunfullmäktige måste ta ett nytt beslut om byggnaden i december. Sen ska staden dra igång upphandlingar och först andra kvartalet 2018 startar bygget igen. Det betyder att huset kommer att ha stått tomt och orört i nästan ett år.
Ett års försening
Först sommaren 2020 invigs det nya Medborgarhuset.
– Det här innebär ett års försening. Vi har gjort det här så skyndsamt som möjligt med alla fakta på bordet men tyvärr drar det ut på tiden, säger Jan Valskog.
Fastighetskontorets utredning av Medborgarhusets renovering visar på flera problem.
Mer asbest och fuktskador har upptäckts. Ritningarna stämmer inte med hur huset byggdes på 30-talet vilket har lett tillökade projekteringskostnader. Husets kulturklassning ställer högre krav än staden räknat med och en het byggmarknad med dyrare arbetskraft gör att stadens räkningar stiger. Dessutom innebär förseningen i sig ökade kostnader bland annat för evakueringarna av hyresgästerna.
Planen för huset ligger fast
De ökade kostnader får framför allt bäras av Medborgarhusets två största hyresgäster, kulturnämnden och idrottsnämnden, som får ökade hyreskostnader.
Oppositionsborgarrådet Joakim Larsson (M) befarar att kostnaderna kan fortsätta skena och vill att man nu istället tittar på ”ett minimialternativ”.
– Majoriteten har ännu inte kostnadskontroll och det känns inte tryggt. Därför borde man istället bestämma sig för ett alternativ där man tittar på en mindre renovering och på vad som egentligen måste göras i huset, säger Joakim Larsson.
Men majoriteten tänker inte dra ner på ambitionerna. I stort väntar inga jätteförändringar av stadens ursprungsplan för Medborgarhuset, enligt Valeskog.
Badet rustas upp, biblioteket flyttas mot Götgatan och får större lokaler, nya entréer byggs, huset öppnas upp invändigt, Kulturskolan ska kunna ta emot fler elever och det blir lika många kommersiella lokaler som tidigare planerats.
– Det har varit väldigt viktigt för oss att få en ny kulturoch idrottsinstitutionen på Söder där människor kan mötas. Söderborna kommer att älska det när det är klart, säger Jan Valeskog.
Det är aldrig roligt att ha ökade kostnader men det är en av stadens svåraste kåkar och då blir det särskilda utmaningar.