Beskeden om bomarknaden

CORONAKRISENS PÅVERKAN. Mäklarna om: Priserna Visningarna Framtiden

Fredrik Kullman, vd för Bjurfors

● Hur påverkas visningarna? – Visningarna påverkas så till vida att vi har bokade visningar, inga öppna. Det gör att vi kan styra hur många som kommer vid varje visningstillfälle. Antingen att man bokar med mindre grupper, har privata visningar eller helt digitala. Det finns då dels filmade visningar och även Facetimevisningar.

● Har ni någon strategi för att inte samla allt för mycket folk på liten yta samtidigt?

– Vi måste kunna bevisa för kunderna att det är säkert att köpa och sälja bostad med oss. Därav strategin att vi övergår från vanliga kundmöten till digitala. Vi kan värdera bostäder digitalt, ha digitala rådgivningsmöten med kunder.

● Hur påverkar det osäkra ekonomiska läget bostadsförsäljningarna?

– Vi måste anpassa våra kostnader utifrån den marknad vi tror att vi har framöver. Även om det inte syns ännu kan marknaden lugna ned sig framöver. Vi räknar på olika scenarier för hur marknaden kommer att se ut. Och där tittar vi på hur vi kan skära i kostnader.

● Hur ser bostadsmarknaden ut efter corona?

– Den kommer att skilja sig mot hur den ser ut i dag. Men exakt hur vet jag inte. Framtiden beror på politiska beslut. Men allting kommer att bli annorlunda helt klart.

Angelica Hermansson, Svensk Fastighetsförmedling

● Hur påverkas visningarna?

– Vi känner givetvis av en oro bland både säljare och köpare, men vi har hittills fortsatt bra intresse på våra lägenheter i innerstan. Folk måste flytta även när det är oroliga tider, så bostadsmarknaden fortsätter, vi anpassar uppläggen på visningarna och affärer sluts.

● Har ni någon strategi för att inte samla allt för mycket folk på liten yta samtidigt?

– Absolut! Vi jobbar bland annat med att erbjuda alla gäster som önskar privatvisningar och vi live-streamar våra visningar på Instagram för kunder som inte vill eller kan komma. Har vi sen en öppen visning med många anmälda så försöker vi ge gästerna slot-tider så de i största möjliga mån kan anlända vid olika tider.

● Hur påverkar det osäkra ekonomiska läget försäljningarna?

– Än så länge har vi många säljare och köpare, men att som fastighetsmäklare och företag kunna ge trygghet till båda parter känns om möjligt ännu mer viktigt nu när det är en orolig marknad.

Per Sangrud, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

● Hur påverkas visningarna?

– För mäklarbranschen handlar det om att snabbt kunna anpassa oss till myndigheternas rekommendationer samt till det spekulanter och kunder efterfrågar – utökade möjligheter till digitala och bokade visningar. I Stockholm har också efterfrågan på privata visningar ökat mer i jämförelse med Göteborg och Malmö.

● Har ni någon strategi för att inte samla allt för mycket folk på liten yta samtidigt?

– Vi vill såklart ta ansvar för en trygg miljö för både köpare och medarbetare. I första hand rekommenderar vi spekulanter att ta kontakt med ansvarig mäklare för en bostadsvisning digitalt. Den som fått bostaden presenterad för sig och är fortsatt intresserad uppmanas därefter att ta del av en bokad visning där det är möjligt att besöka lägenhet eller villa enskilt.

● Hur påverkar det osäkra ekonomiska läget bostadsförsäljningarna?

– Utbudet av lediga bostäder har ökat något – fler vill sälja nu om det ekonomiska läget skulle bli mer osäkert framöver. Samtidigt är räntorna fortsatt låga och bostadsbristen håller i sig, vilket gör att många bostadsaffärer fortfarande genomförs. Text: Clarence Frenker

Fler vill sälja nu om det ekonomiska läget skulle bli mer osäkert framöver. Samtidigt är räntorna fortsatt låga och bostadsbristen håller i sig.