Mitt i Söderort Årsta, Enskede
Klart: Så blir hyran i nya ”billiga” husen
De prispressade kommunala hyresrätter som byggs i så kallade Stockholmshus blir dyrare än utlovat, visar den förhandling som nyligen avslutats för ett nytt Stockholmshus i Rågsved.
De prispressade kommunala hyresrätter som byggs i så kallade Stockholmshus blir dyrare än utlovat, visar den förhandling som nyligen avslutats för ett nytt Stockholmshus i Rågsved.
Stockholmshus var en av Vänsterpartiets hjärtefrågor under föregående mandatperiod. Satsningen innebär att stadens kommunala bostadsbolag byggt enkla hyresfastigheter i en prispressad tillverkningsprocess för att få ner hyresnivåerna.
Kommer inte hållas
Enligt tidigare utsagor från dåvarande bostadsborgarrådet Ann-Margarethe Livh (V) ska en normaltrea kosta mellan 7 500 och 10 500 kronor per månad.
Men den låga nivå går inte att hålla. Åtminstone inte för de 70 lägenheter som byggts i Stockholmshus på Säterhöjden i Rågsved där hyran nu förhandlats färdigt mellan Hyresgästföreningen och Familjebostäder.
När huset står klart för inflyttning i april 2019 kommer treorna som är mellan 74 och 79 kvadratmeter att kosta mellan 10 964 kronor och 11 769 kronor i månaden enligt det färdigförhandlade underlaget.
”Ska vara lägre”
Det nya bostadsborgarrådet Dennis Wedin (M) är inte nöjd.
– Stockholmshusen har vi alltid tyckt varit ett intressant projekt och syftet har varit att bygga för att få fram lägre hyror. Men oron över att man inte kommer att få fram de lägre hyrorna visar sig nu tyvärr stämma. Hyrorna ska vara lägre än så här, säger bostadsborgarrådet Dennis Wedin (M).
Den grönblå majoriteten ska nu ge Familjebostäder i uppdrag att analysera bygget med syfte att komma fram till varför kostnaden blivit högre än tänkt och hur den kan pressas ytterligare vid kommande projekt.
– Vänsterpartiet har nästan utlovat Stockholmshus som en quick fix för lägre hyror. Nu ser vi det första resultatet och det är inte tillräckligt bra. Det är i princip en tusenlapp över det man lovat, säger Dennis Wedin.
Inga påbörjade projekt med Stockholmshus ska avbrytas och det finns enligt Dennis Wedin inga planer på att sluta jobba för att fortsätta bygga prispressade hyresrätter i allmännyttan.
Vilken hyresnivå tycker du vore rimlig för en normaltrea i ett Stockholmshus?
– Jag låter bli att ge någon konkret siffra men det jag kan konstatera är att vi vill bygga billigare och få ner hyrorna. Vi ser att det är för dyrt att bo i Stockholm i dag, säger Dennis Wedin.
”Måste utvärderas”
Clara Lindblom, gruppledare för Vänsterpartiet, instämmer i att hyresnivåerna bör utvärderas.
– De här bostäderna kommer ha lägre hyra än andra nybyggda hyresrätter i området, men vi hade så klart velat att den skulle blivit ännu lägre. Nu gäller det att bostadsbolagen utvärderar sitt arbete och ser hur de kan pressa hyrorna ännu mer nästa gång. Det här är trots allt bara första försöket, säger hon i en skriftlig kommentar.