Mitt i Söderort Årsta, Enskede
Överens – staden ska fortsätta bygga
ÖKA. trots skakig marknad och lågkonjuktur
Redan nu byggs det färre lägenheter än planerat när materialpriserna åker berg-ochdalbana och såväl räntor som elpriser stiger.
Men partierna är överens om att vi måste fortsätta bygga.
Sittande majoritet menar att de storsatsar och har markanvisat mer än någonsin.
Oppositionen anser att de senaste fyra åren har resulterat i en byggskuld på 10 000 bostäder.
Fler bostäder behövs däremot, där är alla eniga.
Sverige kan vara på väg in i en lågkonjuktur, råvarumarknaden har förändrats och såväl elpriser som räntor stiger. Och oavsett vilken majoritet som ska styra staden efter valet kommer den majoriteten stå inför en helt ny typ av byggmarknad. Hur ska den hanteras?
– Frågan är verkligen relevant. Byggherrekostnader ökade med sex procent bara mellan juni och juli i år. Många har kanske inte förstått hur det här kommer påverka bostadsbyggandet, säger nuvarande fastighetsborgarråd Dennis Wedin (M).
6 860 bostäder påbörjades
Från januari till juni i år påbörjades byggandet av 6 860 bostäder i Stockholm, enligt siffror från SCB. Under samma period förra året hade man påbörjat byggandet av 8 453 bostäder, nästan 1 600 fler alltså.
– Det handlar inte bara om bostäder. Det handlar om jobb också. Om flera stora byggen ställs in eller pausas kommer hantverkare stå utan jobb, säger oppositionsborgarrådet Clara Lindblom (V).
Hon menar att en lågkonjuktur det kommunala bostadsbyggandet ännu viktigare. Det kommer bli en svajig marknad, men också en marknad där pendeln kan svänga, till fördel för kommunen.
– I en högkonjuktur är det större konkurrens om byggarbetare och firmor. I en lågkonjuktur är det generellt sett lättare att bygga hyresrätter och komma ner i hyror, eftersom det då kan komma in fler anbud. Så det är viktigt att vi håller oss framme, säger Clara Lindblom (V).
Hålla takten
Det har varit en period av få anbud, det bekräftar även Dennis Wedin
(M). Men även han tycker att byggandet ska hålla takten i höst.
– Vi har inte projekt på paus utan fortsätter för att försöka känna av marknaden och hur vi ligger till. Vi bevakar kalkylerna.
Hur ska ni kunna bygga mer, och billigare?
– Det är onödigt komplicerat och dyrt att bygga. En stundande kris på bostadsmarknaden är ett nationellt problem.
Klara B Orreteg